有商业贷款还能房贷吗

如果自己已经有商业贷款还去申请房贷，可能对我们造成的经济压力会比较大。因为商业贷款每个月还款的金额差不多要3000到4000元，现在的房贷利率比较高，每个月要比以前多还2000元到3000元左右。如果我们的商业贷款在还款中出现逾期还款的情况，可能商业贷款成功的概率就不高了，所以我们在还款的时候还是要注意的。一般情况下银行审核房贷的时候是非常严格的，有商业贷款就不能够再申请房贷了。

一般有商业贷款的情况下想要在办理房贷通过率是比较低的，因为银行工作人员在审核你的个人资质的时候，如果个人名下贷款金额比较高的情况下，肯定是不会给予通过的，除非你的个人经济能力是比较好的情况下，他们才会通过你的贷款申请。最好的一种处理方式就是将商业贷款还清之后再去申请房贷，这样不仅能提高你的贷款申请通过率，也能贷款到更多的房款。

有商业贷款还是可以房贷的。但要注意看一下商业贷款有没有录入到个人征信，有录入的情况下，这笔商业贷款就是你的负债。还要看商业贷款的还款情况，不要有逾期还款。还有就是看你现在的收入能不能支付的起你的商业贷款，在你信用情况良好的状态下。就可以向银行申请房贷。如果你是已婚状态也需要同时考虑你另一半的信用记录。借贷有风险，选择需谨慎。

这个要看实际情况的，假如说你之前办理的这个商业贷款本身就是买房办理的，那现在肯定是不能够继续办理房贷的，必须要等到之前的贷款结清了才能够办理。如果说你之前办理的这个商业贷款不是买房的，那么现在还是可以继续办理房贷的，只要你之前没有任何的逾期不还的现象。不过我个人是不建议大家同时贷款两笔的，因为这样生活上的压力肯定会非常的大。

如果你本身就已经申请了个人贷款，那对你申请房贷是有着一定的影响的，如果你申请的贷款额度不超过10万元，那你还是可以申请房贷的，但是如果超过了5万元的额度，那你想要申请房贷是比较麻烦的。

另外，如果你在还款期间出现过逾期的现象，那不管你申请的是多少额度，都是无法申请房贷的，因为现在银行是特别看重个人征信分数的。