贷款没还完房子能卖吗

贷款还没有全部还完，其实这个房子也是可以卖的，如果你想出售这种房屋，那我觉得可以通过中介公司来进行交易，因为中介公司手上的客户比较的多，肯定是有人愿意购买这种房子的。比如说有些买家本身买房的资金也不是很充足，所以他们也是想要办理贷款的，这个时候我们就可以出售这种房屋了，可以和买家说明情况，让买家直接来帮我们偿还贷款，这样我们只要去银行办理一下贷款的转接手续就行了。

贷款还没有还完的房子依然是可以卖的，只不过你要走的这个途径比较特殊而已，因为你这个房子不是全款的，所以在走这个交易流程的时候，可能会涉及到银行的转移按揭。首先要找到合适的买主才行，找到他以后买卖双方需要去办理过户的合同。然后拿着这个合同去公积金管理中心或者去银行，申请把这个贷款转移到对方名下。如果对方是用全款买你的这个房子，那就更好了，因为你收到他的全款之后可以马上去把你的房款给提前还清，然后他就过户。

这个当然是不可以的了，因为在这种情况下，你的这个房子其实是押在银行那边的，而且银行这个时候也是有一部分的产权的，在没有获得银行同意的时候，你是肯定不可以把这个房子卖给其他人的。还有就是就算你现在找到一个人愿意买你的这个房子，这个房子的相关手续也不可以办理，不可以把这个房子过到别人的名下，也不可以跟他去办理相关的产权证明，因为你现在也没有一个证明可以提供给别人。

贷款还没有还完，房子是可以出售的，不过想要出售。房子肯定是要和买家商量清楚的，因为你要告知买家这套房子还处于贷款当中，如果买家愿意先支付你一定的资金，用于将房子的贷款全部还清，那么也是可以对外出售的。不过出售这类房子需要办理的手续是比较多的，前前后后办理下来大概需要花费一个多月左右的时间，而且你还需要到银行先申请办理。

如果这个房子的贷款还没有还完，想要去卖掉是非常困难的，因为在银行这边就很难通过。你卖房子的时候，肯定要得到银行的同意，因为你还有房产证抵押在银行里面，买卖房子必须要拿到房产证才可以，所以银行这边不同意，你自然就不能够买卖。其实很多银行是不同意你出售的，因为即使能够办理相关业务，这个办理起来也会非常的难，很多银行已经取消了，唯一的办法就是你把房贷还清。

正常情况下，大家在跟银行申请贷款的时候，申请的贷款年限基本上是在20年到30年之间，但是很多卖家会决定在房贷没有还清的情况下将房子出售，目前房贷没有还清是可以进入市场正常交易的，而且不触犯法律的规定。但是大家在出售这种房子时，必须要保证房子是自己本人的，而且后期在办理房子所有手续的时候，房子的拥有人必须要全部到场，这样才不会产生任何的纠纷。