买房一般首付多少

目前不管大家是购买新房还是购买二手房，都要准备一定的首付款资金，关于首付款这个问题要看大家的个人情况，比如说想要购买的房子是属于第一套房子，那么房子的首付款要准备30%。很多人都误认为现在可以跟银行申请贷款购买房子，所以是不需要自己准备首付款的，其实不管大家跟哪个银行申请贷款购买房子，都必须要支付完首付款之后才可以办理这项业务。

现在人们买房也是选择按揭买房，毕竟现在的房子也不是几万块就能买到的，一个二三线城市的房价都高的吓人，随便买个房子也要100多万，所以年轻人都会选择首付然后还贷款买房的形式。

那么就来说下现在房子的首付，如果你是买新房，而且你是首套房那么国家规定首付是房子总价的30%，如果遇到优惠政策那么还有可能20%就能买到。其它的部分就要去银行贷款，可以选择纯商业贷款，也可以公积金贷款，也可以商业贷款加公积金贷款，具体看你自己选择了。

要是按照一般来讲，买房的首付大部分都是30%，不过也有其他的一些特殊情况，那贷款买房的首付就不一定了。

首先像北京这个地方买第1套房子，最低是30%，最高是50%，因为你买第2套房子会受到限制，所以第2套房子首付就是50%。而其他城市的第2套住房大部分都是40%。

当然了，有的地方最低的首付款比例可以降低到20%，但前提是你这个房子必须是第1套房产，并且房子的面积还得低于90平米，还得通过申请之后才能享受这种福利。

在购买房子的时候是可以使用贷款进行支付的，就是要先支付房子的首付款，但是首付款的多少还要看你购买的是首套房还是第2套房。比如说你现在购买的是首套房，那么首付款需要支付房子总价的30%，如果按照200万元总价来计算，那么需要支付的首付款不可以低于60万元，如果是第2套房，正常情况下需要支付房子总价的50%，也就是需要缴纳100万元。

买房子的首付一般是30%的，如果你买一套200万的房子，那么你的首付款要达到60万左右。现在如果想在苏州或者长三角地区买房子，那么我们的房款基本上都是要200万左右的，所以你如果没有50万到60万的存款，那么买房子几乎是不可能的。现在的房价也是越来越贵的，但是大家的收入水平也是越来越高了。总有一天能够买得起房子的。

现在购买房子大部分家庭都是比较困难的，因为房价贵，房子的面积又大，所以就意味着我们需要准备的首付就会更多。而且国家还规定了我们支付的首付必须占房子价格的三成以上。如果在大城市里面购买新房子，那么我们需要准备的首付，起码要50万元到100万元左右。当然购买二手房的首付都是不一样的，因为我们涉及到卖方，有的卖方是规定了首付必须是房子的，50%左右。

在买房的时候我们一般所需要缴纳的首付款是房屋存款的30%，而剩下的70%我们是可以去银行办理到贷款的最高额度，但是具体办理的金额是要以银行的审批结果为准的，因为不同人所具备的资质也是不一样的。首付买房对于很多朋友来说是可以减轻不少经济上的压力，所以有需要的朋友可以尽早的去当地银行咨询一下相关的政策。

这个还是要看你自己具体的实际情况的。一般来说假设你现在名下已经有了一套房子，那么这个时候你再买一套房子，首付最起码是要给到这个房子价格的70%这么多，然后剩下来的30%，你就可以向银行那边申请一个贷款。不过如果你现在还没有任何的房产，这个时候想要买一套房子，你只要给到30%的比例就可以了，剩下来的70%可以申请，所以说现在其实对于买第2套的限制还是比较高的。

买房资金不够，只能够向银行去申请贷款，但是向银行申请贷款的时候，银行还有一个要求，就是需要我们自己准备相关的首付。关于首付其实它不是一成不变的，因为它会根据你的这个房子是第1套房还是第2套房。第2套房子的首付要比第1套房子的首付要多出许多。举个例子，如果一套房子的价格是200万，这中间可能就相差60万的一个差价，所以买房子的时候，首付准备还需要充分。