北京新房房价

现在北京这边的房价已经非常贵了，目前北京的新房平均价格已经达到了59400元左右了，二手房的平均价格应该是在60800元左右。虽然现在北京的房价特别贵，不过北京当地的房屋成交量是越来越高的，也就是说现在在北京这边买房的人其实是越来越多的。北京毕竟也是国家的首都，所以最近这几年北京当地的房价基本上都是呈现了一个上涨的趋势，而且涨幅也都是相当大的。

北京新开的楼房有很多均价也是有上下之分的。位于顺义区京承高速那边有个观承望溪，可能大家应该有所耳闻，因为这个小区从做广告到现在已经有两年多的时间了，很多人都听说过。那么这个小区当前的售价每平米可以高达83,000块钱以上，确实是比较贵的。要是价格比较低的，那就只能去买房山那边的房子了，房山那里有一个叫做金地大湖风华的房产，价格每平米只有32,000块钱左右。

要想在北京购买新房，首先咱们得知道在北京的什么地方购买才行，不能地方的房价肯定也是完全不一样的嘛。

像北京海淀那边的西钓鱼台，就是一个新开的楼盘，现在应该还没有完全完工吧，这个社区的房子价格则已经达到了117,500块钱以上，这是一个比较小型的社区，但是内部的房子面积却都是比较大的，大部分户型的建筑面积都是在170平米到250平米之间。

其实这边的房价不要问也知道，肯定是比较贵的，现在在这边买一套新建的房子，一平方米需要43,138块钱。而且最近的价格还出现了一个上涨的情况，这个月大概涨了1。95%，前后相差1000块钱左右。我觉得到年底他这边的价格应该还会有一个新的高度，其实这一年他这边的价格变化是比较曲折的，过程当中有出现过大幅度的下跌和上涨，可能跟当地的政治因素有关系。

因为最近几年北京这边房屋需求量比较大，所以很多的开发商都来北京当地开发一些新的楼盘，目前北京正在出售的楼盘大概是有1203套，还有很多的楼板是正在建设当中的。新楼盘的房价大概是在每平米43,138元，现在发展的趋势比较的不错，也就意味着在北京这边购买新房源的人数还蛮多的，现在比较抢手的房子有大兴区的金悦府和固安区的1号时区。

北京新房的价格与它的二手房价格相比有一定的差距，而且没有二手房价格贵，目前的新房价格是43566元每平米。价格正在不断的提升，而且上升的幅度还是蛮快的，因为在九月份，房子均价是42314元每平米，对比现在的房价，可以明显的看出，每平米的价格已经上升了1000多元，而且就在短短的一个月时间不到，因为现在十月份才过去一个星期，可见北京新房房价上涨的实在太快。