房屋贷款利率是多少

现在国内的房屋贷款利率算是比较高的，不过具体的贷款利率还要看我们的贷款方式的，因为公积金贷款和商业贷款的利率肯定是不一样的，这两个贷款方式做对比肯定是公积金贷款，要更加划算一点的。如果你本身是有公积金的，而且也是符合公积金贷款条件的，那么就可以去当地的公积金管理中心申请使用公积金来办理贷款，目前公积金购买首套房办理贷款的最低利率应该是在2。7%左右。

房屋贷款的利率是完全可以分多种方式来说的，因为你在贷款的时候选择的方式不一样，那么形成的这个贷款利率也就完全不同了。

咱们不都说商业贷款肯定要比公积金贷款的利率稍微高一些，而大部分的商业贷款都是根据央行的利率来执行的，大多都是5年以上4。9%。这其实主要针对的就是咱们买的第1套房子，如果买的是第2套房子，那么这个利率还不能这样计算，还得在这个4。9%之上再增加10%才可以。

其实这个我现在也没有办法，告诉你一个明确的答案，因为他跟你选择的贷款方式还有你的贷款时间是有很大的关系的。比如说现在主要是有两种方式，一个就是商贷，一个就是公积金，现在如果说你选择的是商业贷款，那么根据你的这个还款时间来看。假如你能够在10年之内把这个贷款还掉，那么这个时候你的利率是在4。9%。如果说是5年你就能还上，那么利率就只有4。75%了。

如果想知道你现在跟银行申请贷款购买房子的房贷利率是在多少，其实要看你自身购买的房子是第几套房子。为了能够限制大家不盲目的购买房子，所以国家对于第1套房子和第2套房子所制定的房贷利率是不一样的，目前购买第1套房子的房贷利率是在4。9%，如果打算购买第2套房子，房贷的利率在4。9%的基础上会增加5%~10%的比例。

关于房屋贷款利率，其实与你买的房子是首套房子还是第二套房子有关系，而且还与你买的这个房子，贷款的时候选择年限有关系。如果你选择是在五年以下，这个贷款利率基本上是4%不到，如果选择时间是在五年以上，这个利率已经达到了4%以上了。所以根据不同的情况，每个人的贷款利率也是各不相同，最后得出的利息也是不一样。在办理的时候，银行工作人员会结合你的情况给出具体的答复。