买房贷款利率现在多少

现在国内买房贷款的方式主要分为两种，一种是公积金贷款，还有一种就是商业贷款了，其实这两种贷款方式的利率都是不一样的，通常公积金贷款的利率要更加低一点。不过就算是使用同一种方式来办理贷款，只要你的贷款年限不一样，贷款的利率肯定也是不一样的。你比如说使用公积金贷款5年左右的利率大概只有2。65%，而使用公积金贷款30年左右的利率要达到3。13%。

这个现在我也没有办法给你一个明确的答复，因为我不知道你选的是哪种贷款方式，还有就是你在哪个城市也是会有一定的影响的。一般来说如果你现在用的是你自己的公积金账户来申请的，那么在5年之内把贷款还清，你每年就只要给到2。75%的利率就可以了，但是如果超过了这个时间就是3。25%这个样子。其实这个也只是一个基础标准，因为每个银行有各自的政策，有的银行可能会在这个基础上上浮的。

买房贷款应该也是一个比较常见的事情了，不过由于现在很多人都在大公司里面上班，那么在上班的过程当中会缴纳相应的住房公积金，所以在买房的时候，你可以使用这种住房公积金来做贷款，因为需用住房公积金贷款形成的这个贷款利率，是比较低的，住房公积金的贷款利率大概是2。75%和3。15%。不过有的朋友没有住房公积金，那就只能去用商业贷款，反正商业贷款利率是非常高的，现在新的政策要求最高比例是达到了5。35%。

目前如果大家跟建设银行申请房贷，首套房子的贷款利率是在4。9%，第2套房子的贷款利率是在4。9%的基础上上调了20%，上调后的利率大概是在5。88%左右。国家之所以会设定二套房子的贷款利率有所上调，主要是为了限制大家购买房子，因为现在我国有很多的人会通过炒房这种情况来赚取额外的利润，国家除了制定贷款利率上调这种政策之外，还制定了限购的政策。

关于买房贷款利率问题，其实现在基本上维持在3%到6%之间，而随着你选择的方式不同，它的利率也是各不相同。如果你选择的是公积金贷款，这个利率可能只在3%以上，而且不到4%，这个应该是在所有贷款方式中最便宜的一个利率了，所以也是很多人愿意选择的一个方式。但是如果有些人达不到这个要求，那么只能通过其他的贷款方式，可能就需要达到5%左右。