一般买房首付是多少

这个肯定是不固定的，买房的首付具体是多少钱，首先我们要看一下这个房子的总价格是多少钱，一般首付都是根据这个房子总价的比例来收取的。比如说按照规定在购买第一套住宅房的时候，首付的比例应该是在30%左右。购买第二套住宅房的时候，首付的比例就要达到50%以上。现在在我们老家如皋这边买一套住宅房，基本上要100万人民币左右，也就是说购买首套住宅房要30万左右的首付，购买第二套房要达到50万以上的首付。

一般来说是在30%这样子，不过这个是有一个前提的，也就是说你现在除了你买的这个房子以外没有其他任何的房子，那么这个时候就只要你可以这么做就可以了。但是如果说你现在除了这个房子以外还有其他的房产，那么这个时候你要给的比例就会多一点，差不多是要给到你买这个房子的时候所花的价格的70%才可以，所以说这个时候的比例还是比较高的。

在你购买第1套房子的时候，你的首付就是30%，这个也就是最低的比例了，因为国家是给予了一定的优惠的。后期你们在去银行贷款的时候，拿到的利率也是比较低的。现在很多朋友在购买房子的时候，都是先支付首付，然后再分期贷款的。因为中国现在的房价还是比较高的，大家也没有足够的资金来全款购买房子，所以都只能通过这一种方式来解决。

房子的首付款其实是看大家购买了几套房子，如果是一套房子，首付款的最低金额是在20%，如果是二套房子，首付款的最低金额是50%。其实在购买房子的时候，首付款的金额大家可以咨询一下开发商的工作人员，因为工作人员会为大家具体的计算一下，大家前期需要准备的定金和首付款的金额是在多少，然后大家在支付了定金之后，有一个星期的时间可以准备首付款的金额。

一般买房首付是根据房子的套数来决定的，因为现在的第2套房政策出台之后，咱们都必须按照新政策来执行。要是买的这个房子还是个人明确的首套房产，那不用多说，这个房产的首付比例最低还是30%，你要是手里的资金多，可以多出一点。而第2套房子就不行了，根据现在二线城市以下的大多数城市来讲，首付的比例最起码也不能低于40%。

买房子向银行申请贷款，你这边需要自己准备首付钱，这个是毫无疑问的。而关于首付准备的多少其实也是因人而异，不过也有一个最低的首付标准。一般情况下，需要你准备这个房子价格的两成，当然这是最低的。如果你有条件，当然也可以把这个首付多交一些，这样子向银行申请贷款的时候，就会少一些，每个月偿还利息也会少，这样还是满适合资金充足的人，如果没钱，你可以按照最低标准来进行支付。