现在购房贷款利率多少

现在大部分人买房可能都会选择贷款买房的，只要去银行办理贷款，那么我们就需要支付一些利息，其实利息的多少和利率的高低有很大的关系，目前在国内贷款的利率并不是固定的。你比如说使用公积金贷款的利率肯定就会比较的低，同样是贷款30年，公积金贷款的利率大概是在3。13%左右，而使用商业贷款的利率一般会达到5。67%以上的。

现在购房贷款利率最高可以达到5。35%，最低可以是2。75%；其实中间相差还是比较大的，尤其是贷款的额度又比较大，贷款的时间又比较长，那么中间形成的差距就非常明显了。

因此呢，我们首先就是要看你的贷款方式是哪一种，公积金贷款的利率基本就是2。75%和2。95%这么两种。而商业贷款的利率大部分都是在4。35%~5。35%之间。

（以上数据其中包括我们现在的新贷款利率，二套房基准利率）

看你现在有几套房子，因为如果你现在还没有房子，他这个利率就是按照基础的这个标准来实施的，也就是商贷4。9%，公积金2。75%这个样子。但是如果说你已经有了别的房子了，这个时候想要再申请一套，那么你的利率就会在原来的这个基础上上浮，一般来说是在10%这样的一个范围。也就是说算下来商业贷款需要你给到5。39%，然后公积金大概是在3。575%。

在你购买第1套房子的时候，是可以享受到国家的优惠政策的，所以你拿到的贷款利率也会比较的低。现在最低的贷款利率就是4。35%，这个是商业贷款的利率。我觉得现在买房的压力还是非常大的呢，除非是经济能力非常好的朋友，他才有足够的资金去支付全款。否则肯定都是要跟银行申请贷款的，现在最起码有90%的朋友都是贷款买房的。

现在购房贷款的利率是不一样的，国家并没有对贷款的利率做出一个明确的规定，所以说各大银行的贷款利率都是不一样的，不过现在普遍银行的贷款利率出现了上浮，目前上浮了大概10%。而且去银行申请贷款的时侯，可以通过商业贷款和公积金贷款的方式，如果采用商业贷款需要承担的利息也就多一些，因为商业贷款的利率是4。9%，具体你可以去银行多加了解。

买了房子，如果资金不够，就向银行去申请贷款，而现在银行的贷款利率还是蛮贵的。比如说通过商业贷款，它的利率现在已经达到了5%以上，而且如果买的是第二套房子，这个利率还会在5%的基础上再乘以1。1，也就是达到了5。5%，所以现在向银行支付的手续费还有利息费也是越来越贵。不过，这些打击不了大家买房子的积极性，买房的人反而越多，房价也会越贵。