买房首付比例是多少

买房的首付比例其实是不固定的，和很多因素都有关系，比如说要看这个房子是第几套房子，另外还要看一下我们的贷款方式。目前在国内如果是使用公积金贷款购买首套房首付比例最低是20%，如果是使用商业贷款购买首套住宅房，那么首付比例最低是30%。如果是使用公积金贷款购买第二套住宅房，首付比例最低是40%，但是如果是商业贷款购买第二套住宅房，首付比例最低为50%。

在购房的时候当然是能够通过办理银行贷款来买房，不过在办理贷款之前，肯定要先了解清楚具体的首付比例的。现在国家对买房首付比例还是有一些规定的，在购买第1套房的时候，买房首付比例是30%，在购买第2套房的时候买房首付比例是50%或者是60%，不同地方对购买第2套房的首付比例的规定是不一样的，大家在买房之前也可以先了解一下当地的购房政策。

 正常情况下，一般都是支付30%的首付款，不过你要是使用公积金购买房子，那你最低只需要支付20%的首付款款就可以了，但是如果是二套住宅，那你就需要支付50%的首付款了。

另外，二套住宅的房贷利率，是在首套房子的利率基础上增加10%，说实话，购买二套住宅承担的经济压力还是挺大的，如果你打算购买二套住宅，一定要考虑到自己的个人经济能力。

在你购买第1套房子的时候，你的首付比例就是30%，也就是说100万元的房子，我们只需要支付30万元，剩下来的可以用贷款来解决。要是你的手头资金是比较充裕的，那么你也可以选择首付多给一点，这样就可以减少自己的贷款金额了，后期也就可以少给银行一些利息。想要贷款购买房子，你们的信用肯定是不能够出现任何的问题的，因为银行非常看重信用。

买房首付的问题，可能各个城市还有各家银行的要求都是各不一样，比如说在我们南通如皋买房子的时候，去银行咨询了一下，如果你买的是第一套房子，这个首付比例可能就需要达到40%。如果是通过公积金贷款，首付比例就没有这么高，只需要你支付20%。但是首付比例不是固定的，你可以根据自己的情况，也不是越低越好，如果你的首付能多付一点，向银行借钱就会少一些。