正常房贷利率是多少

要是按照现在正常的房贷利率计算，那么必须得说你这个房子是你名下的第1套房产，而且房子贷款的年限也是相对比较短的。一般来说1~5年之内的商业贷款利率应该是在2。95%，而商业贷款要比公积金贷款的利率稍微高那么一点，公积金贷款1~5年之内的利率应该是2。75%。其实大家也不要小看这个利率，实际上算下来也是非常多的。按照50万块钱的房产计算利息应该是不到3万块钱。

现在很多人在买房这一块都会用到房贷，那房贷的利率在计算上还是比较复杂的，我们可以去相关的部门咨询，工作人员到时候他会帮你计算好。假设你这个名下目前是这一套房产，而且房子贷款的年限也相对比较短，一般来说，5年之内的商业贷款利率是在2。95%，那这个利率对比公积金要稍微高一点。其实我们大家也不要小看这个利率，实际算下来也是非常多的，所以买房之前有经济能力的情况下可以一次性付清，没有的情况下我们可以使用公积金，其次再使用商业贷款。

这个要看你选择的哪一种贷款方式了，现在大家在办理贷款的时候主要选择的就是商业贷款和公积金贷款，这两种贷款的方式利率是不一样的，商业贷款的正常房贷利率是在4。25%~4。9%之间，商业贷款的正常房贷利率是在3。25%~3。75%之间。大家在选择贷款的时候主要还是要根据自己的需要来进行选择，比如说个人有公积金贷款，那在买房的时候肯定是选择公积金贷款划算一些。

你是要选择商业贷款还是公积金贷款呢，公积金贷款利率会低一些，在你们单位帮你缴纳住房公积金的情况下，我肯定是推荐你们首选公积金贷款的。现在公积金贷款的最低利率是2。75%，但是他对应的贷款时间就只有一年，还是非常短的。大家也要结合自己的实际情况来考虑，看看自己到底需要多长时间才能把房贷全部还清，并且每个月也不能让自己的压力太大。

正常房贷利率是这样的，要看你是选择商业贷款还是选择公积金贷款，如果选择商业贷款，贷款年限在5年以内的，房贷利率为2。95%,如果选择公积金贷款，贷款年限在5年以内的，房贷利率为2。75%。我所说的房贷利率是指首套房，如果你所购买的是你名下的第2套房，房贷利率会不一样，会比这个房贷利率高，另外购买房子的时候还需要缴纳一些税费，比如契税，印花税等等。

2014年到2017年房贷利率是在5。7%左右到20 17年到2019年正常的房贷利率在6。5%左右，这个是商业贷款的利率，还有一部分利率是特殊情况的利率，比如公积金贷款利率在3。5%左右，没有比3。5%更少的利率了。这是四大行或者国家商业银行贷款利率，还有一些网上贷款利率比这个更高，可能会达到百分之八点几甚至百分之十点几，只要超过百分之十点几的，大部分都算是高利贷了吧。

其实房贷的利率是不固定的，在同一家银行办理房贷，利率有可能会相差好几倍的，你比如说现在我们同样都是在农村商业银行办理房贷，最低的利率只有2。7%，而最高的利率能够达到5。95%左右的。影响房贷利率的因素其实是非常的多呢，比如说首套住宅房和二套住宅房的利率相差就比较大，大概相差了10%左右。另外贷款的时间长短也是能够影响到利率高低的。

其实现在房贷利率是不能够确定的，因为每个人的贷款多少，还有他的还款时间，不同银行之间的贷款利率也是有所差别。不过如果你选择的是中国银行，建设银行，像这些银行一般利率差别不是特别的大，他们的贷款时间如果相等基本上都是没有什么差别的，大概是5%到6%之间。在贷款的时候，你可以直接到当地银行去咨询一下，选择一家适合自己的银行去办理贷款手续。