二手房要付多少首付

二手房也没有什么特殊的吧，基本上跟新房是一模一样的，就是看你买的这个房子是不是首套房，这个你要搞清楚。

之所以让你搞清楚这个事情呢，是因为二套房涉及到的首付比例跟首套房的首付比例是完全不一样的，而且相差非常多。真正要说买的这个房子是你的首套房，其实是不是二手房这个都无关紧要，首付的比例都可以低到30%，否则则按照50%计算。

在银行办理贷款的时候，肯定是需要支付相应的首付，了解到，如果是购买首套二手房，那么只需要支付30%的首付，二套房需要支付50~70%的首付。大家在办理贷款的时候银行工作人员都会帮其计算具体的首付。我认为购买首套房还是比较划算的，但是在银行办理贷款肯定是需要支付相应的利息，贷款的利息都是根据年限来计算的，也就是说贷款的年限越久，需要支付的利息就高，并且二套房的利息还会比首套房上升10%。

对于有钱人来讲，在购买二手房的时候可能不会太关注首付款的因问题，因为他们觉得自身是有能力全额支付房款的，但是对于一些经济比较拮据的人来讲，在购买二手房的时候，第1个关注的问题就是首付款，因为必须要在签订合同之前将首付款准备到位才行。现在二手房的首付款比例大概是在30%，但是有些卖家还是比较讲理的，会同意买家支付20%的首付款。

二手房要付多少首付款，需要看一下你购买的二手房是你名下的第几套房子了，如果是第1套房子，那么支付的首付款就是30%，如果购买的是第2套房子，那么支付的首付款就是50%。其实现在绝大多数用户特别是年轻用户，在购买房子的时候都会先支付首付款，因为近两年房子的价格上涨幅度是比较高的，如果支付全款，经济压力也会比较大，所以先支付首付款是现在比较流行的。

要是在你购买这套二手房之前，你已经购买过一套房子了，那么你的首付就是在50%左右。在我们购买第二套房子的时候，首付的比例肯定是要进行上调的。后期你在贷款的时候，贷款利率也会比之前要高，应该是在原来利率的基础上上涨10%左右。大家可以去咨询一下银行的工作人员，他们肯定可以告诉你们一个准确的利率的。其实现在在中国买房的压力还是比较大的呢。

一般我们购买二手房的时候是需要支付30%的首付或者是50%的首付，具体要看我们之前名下有没有房产，如果之前名下有房产那就是50%了。或者有的时候，之前我们名下是没有房产的，但是在买这个二手房之前别人过户了一套房子给我，那么这个时候我们也是要按照50%的比例来进行计算的。假如说之前我们名下有一套房子，但是我们是过户给了别人，这个时候买二手房就是30%的首付。

如果你买的是二手房，在支付首付的时候，其实也是差不多，但是最关键的就是你的这套房子是你买的第2套房子还是第1套房子，因为第1套和第2套房子它的首付标准是有很大差别的，这中间可能就相差30%左右。按照200万的一套房子，这个中间就能够相差60万，所以这个准备的金额还是有很大区别的，买了二手房，一定要看一下你的这套房子是第1套，还是第2套。