拿房产证抵押贷款

 大产权房子是可以办理抵押贷款的，不过要是房主本人去办理，其余人是没有权力去办理的。

申请人需要带上相关的资料和证件去当地银行填写申请单，在7个工作日之内，工作人员会对你的资料进行审核的，同时还会上门对房子进行测量的，全部都确定没有问题以后，就会通知你过去签署贷款合同了。不过吧，在双方确定签约之前，工作人员还会跟你协商贷款额度、利率和还款时间这些的，前后花费的时间会比较长。

有房产证也是可以去抵押贷款的，现在银行也是会给你审核通过，你可以直接去当地银行了解这个情况，银行的工作人员也是会给你进行介绍的。你可以去银行进行申请，银行的工作人员会对你的资料去进行审核，只要是没有问题就可以去进行办理，这个资料也是非常方便的。这个还是非常方便的，你可以去银行了解这个情况，没有问题就可以去进行申请。

只要你目前手上有房产证，那么你就可以办理抵押贷款的业务，但是在办理抵押贷款的时候，我们要根据房产证上面的房龄来决定贷款的时间和贷款的金额。如果说你目前急需用钱的资金，金额不是特别的大，那么你可以少申请一些贷款的额度，这样你每个月需要还款的资金就不会很多，对于一家人或者是对于你个人来讲，在生活质量方面就不会受到非常大的影响。

其实现在很多人在申请这个钱的时候，基本上都是拿自己的这个产权证书来申请的，银行这边也只承认这样的一个证书，如果说你是以房子来申请的。你现在把这个证押在银行那边，那么在你的这个还款期限之内，这个证都是要放在他们那边保管的，只有你把这个房子的钱全部还掉了之后，他才会把这个证书重新归还给你。我觉得这个其实是没有什么风险的，银行那边也不会说，随便把你的房子拿去做什么事情。

用房产证去办理抵押贷款是我们最常见的一种抵押贷款的方式，但是在办理房屋抵押贷款的时候并不是只需要用到房产证的，除了房产证以外我们还需要用到很多的材料和证件。你比如说需要用到个人的身份证，还有我们的结婚证等等，在银行的工作人员进行审核的时候，还需要我们提供银行流水等材料。其实使用房产证办理抵押贷款通俗的来讲就是把房产证抵押给银行，等到我们还清了钱以后，银行才会把这个证件给我们。

如果说你单独只有一个房产证，那肯定是没有办法直接办理抵押贷款的。要是说你除了房产证还能提供购房合同，还能提供你的身份证件，能够保证你跟这个房产证的名字是一致的，那银行是可以给你办理这个抵押贷款的。

现在有很多以非法途径获得的房产证，如果拿这样的房产证去银行做抵押贷款，银行肯定不会给你办理，因此你必须要提供其他的一系列资料才行。