公租房怎么购买

 公租房在居住五年时间以后，就可以去当地房管局申请购买的，购房流程跟商品房是一样的，支付相关费用以后，双方就可以正式签约了。

公租房的价格的确是很低，要比市面上的楼盘价格低很多，但是吧，公租房身处的地理位置都不是太好的，同时房子具备的升值空间低，如果打算购买房子，个人并不建议你选择公租房，房子的性价比实在是太低了。

以前很多地方政府规定公租房是不可以买卖的，只可以租。但是前几年北京做了个试点，满足条件的可以购买公租房，这无疑是对很多低收入人群的一个福音。

正常情况下，如果我们是刚刚取得这个公租房的居住权，那是不可以去购买这个房子的，但是只要住满5年，那实际上我们还是可以购买这个房子的。购买这个房子的时候，一般我们是按照这个房子的成本价来进行购买的，在购买之前我们需要去补交土地转让金的，这样才能够拿到房产证。

现在很多地方政府都表明工作方式可以申请购买的，但是有一个前提条件就是，你所申请购买的公租房必须是你目前已经租满5年的房屋。在申请购买公租房的时候，你只要能够拿出相关的租赁合同，然后提供一定的购房资金就可以，接着政府会按照当地的房屋销售均价制定一个合理的房屋成交价，如果你能够接受成交价，那么就可以按照正常的手续进行买卖交易。

公租房目前确实是可以购买的，不过要等到房子居住满五年之后才能够上市交易，这个时候你就可以购买公租房了，另外购买公租房的流程和购买商品房的流程是差不多的。不过公租房的价格要比商品房便宜很多，需要承担的经济压力也会小很多，而且公租房的地理位置一般情况下都不算太好，所以说购买公租房还是需要考虑清楚的，未来房子的升值空间可能比较小。

公租房主要是现在的一些政府部门投资盖起来的房子，所有的房子户型针对的都是外地人在当地租住的一种房产。如果你想购买这种公租房呢，得取得相关部门认可之后才可以，你们公租房的所有权是在政府部门手里的。

如果没有没有任何问题，可以把资金准备一下，最好是以全款的方式去购买这个公租房，并且相关的一些税费等等问题跟普通的商品房没什么两样。