现在银行房贷利率多少

现在每个银行的房贷利率基本上都是不一样的，具体还得看你在哪个银行去办理贷款了，而且在同一个银行办理贷款，如果你的贷款时间不一样，那房贷利率也是有差别的。比如说在农村商业银行办理房贷的利率相对来说就会比较的低，一般商业贷款的时间不超过十年利率，大概只有4。71%左右。如果是公积金贷款十年之内，那么房贷的利率大概是只有2。63%左右的。

现在比较流行的房贷种类有公积金房贷和商业房贷。房贷利率是跟你贷款的年限也有一定关系的，年限越长的话，房贷的利率是越高的，例如公积金贷款的最低利率是2。75%，最高的利率是3。25%，这是公积金的基本利率。近几年房贷利率上涨的幅度还是比较大的，所以具体的利率多少要看银行的具体发布。利率低，房贷的利息就比较少，所以我个人比较建议大家优先选择公积金房贷。

现在在银行那边办理贷款肯定是需要先了解清楚具体的房贷利率的，房贷利率是不固定的，要看你选择的哪种贷款方式。另外根据你的贷款期限不同贷款的利率也都是不一样的。现在选择商业贷款的人也是挺多的，商业贷款的利率差不多是4。9%，选择公积金贷款的利率会稍微低一些，公积金贷款的利率是在3。25%~3。75%之间，要是个人能够办理公积金贷款，那肯定是选择公积金贷款会更加划算一些。

现在在银行办理房贷利率的时候，办理年限越长所需要征收的房贷利率就会越高，如果你使用的是商业贷款，那么房贷利率基本上都是在4。35%~4。9%左右的。但是近些年银行的房贷利率普遍都是有上涨10%~20%。不同银行办理房贷利率的标准也是存在一定差异的，我们最好是在办理房贷之前提前到各家银行做一下了解，再选择一个合适的银行去办理房贷。

大家在买房子之前，肯定先去问一下各大银行的贷款利率是多少，然后再作比较，选择一个银行利率比较低的。其实现在银行利率，基本上都是差不多。因为它是由中国人民银行统一去规定的。不过每家银行在执行的时候，可能会在这一个范围之内进行上调或者是下降。 比如说现在银行的基准利率大约是5%左右，有的银行会在这个基础上上调15%。如果你嫌利率高，你可以选择公积金贷款。

随着这两年房价不断上涨，然后选择贷款支付的用户也越来越多，为了调控房价，银行的贷款利率也普遍上涨了，有些银行上调了20%以上，整体上来看上涨幅度还是比较大的。银行贷款利率有多少还要看你选择哪一种贷款方式，如果选择的是公积金贷款，那么贷款利率就会少一些，正常情况下贷款时间都会超过5年，按照5年来计算，住房公积金贷款利率是3。25%。

目前不同的银行对于房贷利率的制定是不一样的，不过所有银行的房贷利率都是通过中央人民银行来决定的。另外房贷的利率还要看大家贷款的年限，比如说跟建设银行和农业银行申请房贷，申请的年限是在5年内那么房贷的利率是在4。75%，要是申请房贷的年限超过了5年那么利率是在4。9%，也就是说现在跟银行申请贷款的时候，申请的年限越短，房贷的利率越低。

这就得看看你要在银行办理的这个贷款是多少年了，不同的年限针对的贷款利率也是完全不一样的。如果按照最新的标准来看，贷款一年左右这个贷款的利率应该是4。35%，但是如果你贷款的是5年那就不一样了，如果是5年，估计也就是4。75%，而5年以上则按照最高的利率来执行，那就是4。9%。其实我觉得这样的利率是非常高的，但是没有办法，我们既然想要在银行贷到款就必须按照这个标准来。

现在银行有公积金贷款和商业贷款两种贷款方式，公积金的利率为2。75%-3。25%，商业贷款的利率为4。15%-4。9%。

不过吧，这只是基础利率而已，我国的房贷利率已经上浮了，包括首套房贷的利率在内，就比如说北京吧，房贷利率已经上浮到了5。45%-5。85%了。如果你打算申请贷款，但是却不知道房贷利率额度，你可以直接到银行去咨询的，会有工作人员告诉你的。