59岁贷款买房能贷几年

按照相关规定，一般在办理贷款的时候，只要我们能年龄在65周岁以内就可以去办理贷款，不过50周岁以上的人在申请贷款的时候最多只能贷款15年。因为如果贷款的时间过长，将来我们本人是没有能力去偿还贷款的。其实我觉得如果已经59岁了，那就没有必要去办理贷款买房了，因为贷款买房的压力其实是非常大的，每个月都要去偿还贷款，这个时候我们可以让自己的儿女去申请贷款。

我国规定一般在65周岁以前都是可办理贷款买房的，贷款买房的最高年限是30年，满50周岁的人在申请贷款时最多只能申请到15年，如果你现在已经59岁了，也就说明你只能贷款6年了。

而且，银行对于高龄人的审核也是比较严格的，如果你只是每个月有普通的退休金收入，银行的审核有可能是不会批准的，因为银行也会担心你本人已经没有偿还贷款的能力了。

我个人建议，已经是59的年龄了，还是不要去办理贷款买房了，因为每个月的还款压力是很大的，这些事情应该让你的儿女去担当了。

59岁贷款只限于男性，现在女性55岁的时候就是不具备贷款资格了，如果你是在59岁办理贷款的情况下，银行所审批下来的贷款年限也是比较少的，目前各家银行对于59岁办理贷款买房的年限控制在10年到15年左右。要知道本身59岁的人已经不具备工作能力了，而且为了考虑到银行的自身利益，他们对于这方面也是会做相关的规定，对于这个年龄层的人，办理房贷要求也是比较高的。

如果年龄已经达到了59岁，还想贷款买房子，因为离退休时间也没多少年了，所以银行会考虑你之后没有稳定的收入，不能够按时的还款，所以银行可能不会接受年龄大的人去贷款。即使你的条件比较好，每个月也能够按时还款，但是这个贷款的年限也不会太久。因为银行有明确的规定，贷款的年限加上房子的年龄不能够超过30年，超过了以后，银行不给批贷。

正常来说，国家规定的贷款年限从1年到30年不等，而针对的年龄则是从18周岁到60周岁不等，如果你的年龄现在是59周岁，那么在办理贷款买房的时候，最多可能就是贷款一年了，除非你可以把这个房子买到孩子名下。

当然了，要是能够保证在一年的时间之内，把所有的房贷全部都还清，那么把这个房子的名字写在你自己名下也是可以的。

 59岁申请贷款购买房子，最多只可以申请6年时间，但是说实话年龄超过45岁以上，想要申请贷款购买房子是很困难的，还有年龄如果超过了45岁以上，银行是会降低贷款的申请额度的。

如果家里面的老人打算申请贷款购买房子，最好还是先去当地的银行进行咨询比较好，现在房贷的时候要求特别的严格，如果个人资质不是太好的，贷款申请都是会被银行拒绝的。