农村房屋贷款能贷多少

首先我可以明确的告诉大家，农村的房子并不是都可以用来贷款的，还是要看具体情况的，只有这个房子在建造的时候得到相关部门的批准才可以去银行办理贷款，而且在办理贷款的时候，我们也是要带上相关的批准文件才行的。具体这个房子办理贷款的时候能够贷款多少资金，那还是要看评估结果的，因为一般在贷款之前会有评估机构对这个房屋进行评估，我们最多是可以贷款到评估总金额的50%左右，假设这个房屋的评估价为100万，那么我们最多能够贷款50万。

农村的房子是不可以去进行抵押贷款的，因为农村的房子是没有房产证，而且这个土地也是属于集体，不是属于你个人，你是不可以去申请贷款，这个银行也是不会审核通过的，所以你想要使用贷款还是要根据自己的情况去进行申请。现在银行也是有使用其他的贷款方式，你可以直接去进行了解，要是觉得自己满足这个条件，你就可以去进行申请，这样也是比较方便的。

农村的房屋做抵押贷款基本上是不太现实的一个事情，因为农村的房屋只有使用的权利没有出售的权利，毕竟你这个房屋底下使用的这个土地不是你自己的。

我这么说可能很多人不是特别清楚，因为农村的土地是集体拥有的，不是某一个人可以进行私自占有的，因此在这个土地上盖起来的房子，不能办理正规的房产证，所以不能拿去做抵押贷款。

农村的房屋如果想向银行去申请贷款，基本上现在银行好像是不接受的，因为这种房子没有房产证，而向银行贷款的时候，最重要的就是房产证，没有房产证的房子基本上银行是不会受理。主要考虑这种房子它的维修费用会比较高，而且没有什么多余的价值，所以一般情况下，是不能够贷款的。但是也有些房子证件比较齐全，自然就可以去办理贷款，不过，贷款的额度不会特别的高。

 农村房屋属于小产权房子，小产权房子是不可以申请贷款的，如果想要申请贷款，必须要用大产权的房子去申请的，至于申请的额度，这个需要根据个人资质和房产价值来决定的，最高可以申请到1000万元。

另外，不同的银行，贷款的额度和利率都是不一样的，如果你确定申请抵押贷款，可以带上资料先去银行咨询的，确定没有问题以后再去申请。