农村自建房能抵押贷款吗

农村的自建房肯定是不能够办理抵押贷款的，现在去银行办理抵押贷款有一个非常重要的前提，就是这个房子必须要有房产证和土地证，一般农村的自建房都是不具备这两个证件的。农村的自建房基本上都是建造在自己的宅基地上面，宅基地本身就属于国家所有，所以肯定是没有房产证的。假如说你想要去银行办理贷款，可以考虑使用信用贷款，这样我们不需要使用到自己的房产证，也能够拿到贷款。

现在很多人都是回到农村去自己建的房子，但是这个农村自建房是不能够去抵押贷款的，因为农村自建房是没有房产证，银行申请贷款是需要出示房产证的，所以这个银行是不会给审核通过。你要是资金出现问题，想要去进行贷款，你只能是通过其他的方式去进行申请，您可以先到当地的银行去了解详细的情况，工作人员也是会告知贷款的条件，你只要是满足就可以去进行申请。

农村自建房子肯定是不能做抵押贷款啊，尤其是拿这样的房产去银行办理贷款，基本上是不太现实的一个事情。

首先不得不说，农村老百姓盖起来的房子，所使用的地皮全都是集体拥有的土地，虽然在这片土地上的房子是我们自己花钱改起来的，实际上我们只有使用土地的权力，并不能真正办理下来房产证与土地证，所以没有相关的证件，银行也不会认可。

如果是农村的自建房，也不一定不能够办理抵押贷款手续。不过对于这种房子它的要求比较高，其实最重要的就是考察个人的能力，如果你的个人信用报告比较好，并且经济收入也比较高，像这种人贷款的时候银行会热烈欢迎的。但是，如果你只有自建房，没有其他的条件，向银行去申请贷款的时候会非常的困难。不过现在国家为了支持农民创业， 对于条件比较好的人也降低了要求。

农村自建房属于小产权房子，也就是没有房产证的房子，这类房子是不可以申请抵押贷款的，只有大产权的房子才可以申请抵押的贷款的，同时申请人还必须要满足相关的条件以后才可以申请。

如果你想要申请贷款，但是个人名下又没有大产权的房子，那你可以考虑申请个人信用贷款的，个人信用贷款是不需要抵押物和担保人的，单笔最高额度可以申请到50万元。