二套房能用公积金贷款吗

第2套住房能否用公积金贷款就要靠当地的限购政策了，像在上海这样的地方，如果你是外地户口，是不能够用公积金去买第2套房子的。但是像我们下一位小县城，第2套房子是完全可以使用公积金贷款的。如果你想用公积金去买第2套房子，可以先去房管局咨询一下是否可以用，或者是去当地的银行咨询也是可以的。用公积金买房子还是比较划算的。

第二套房子也是可以去使用公积金贷款的，你一定需要确认之前第一套房子有没有使用过公积金贷款，要是已经使用过，那是不是可以去进行申请，你现在要去确定房源，只要是找到合适的房源就可以去进行购买，你可以带上公积金卡去当地的管理中心进行申请。工作人员这里的信息审核通过，就可以在当地直接打款给你，你就可以去购买这个房子，每个月按时还款就可以了。

现在购买二套房的时候，当然也是可以使用公积金来办理贷款的，但是目前使用公积金贷款购买第二套住宅房的要求还是比较多的。首先我们本人一定要符合使用公积金贷款的条件，另外就是首套住宅房，所有的贷款必须要全部结清，不管是公积金贷款买的还是商业贷款买的。另外就是在使用公积金贷款购买第二套住宅房的时候，一般贷款的利率也是要上浮10%的。

因为公积金贷款只能购买一套房子，也就是说，如果你的第一套房子已经用了公积金贷款，买第二套房子的时候，就不能够用公积金贷款再买房子了。而如果你的第一套房子没有使用公积金贷款， 第二套房子就可以。不过，还得通过银行和公积金中心的审核， 提交相关的资料，还要看一下你的公积金账户有没有正常的缴存，能不能够达到贷款的额度，如果满足了，就可以去贷款了。

 购买二套住宅也是可以使用住房公积金贷款的，但是二套住宅最多只可以申请到50%，根据相关的规定，购买二套住宅，最低需要支付50%的首付款的，如果不是使用住房公积金购买，那最低就需要支付60%的首付款了。

另外，二套住宅的贷款利率是要高于首套住宅的利率，还有房贷利率也是会随着贷款时间变化的，还款的时间越长，需要支付的利息额度就会越高。