没有房产证可以过户吗

 没有房产证的房子也就是小产权房子，小产权房子是不可以办理过户手续的，只可以双方私底下进行交易。

小产权房子一般都是农村自己搭建的房子，或者是安置房，这类房子的价格的确是很便宜的，但是房子的性价比很低，房子也基本上不具备任何的升值空间，还有因为无法办理过户手续，承担的风险是很大的，如果打算购买房子，一般是不建议选择这类型的房子的。

没有房产证的房子是不可以去办理过户的，因为没有房产证的房子就是属于小产权，那这个房子是不会上市进行交易，你想要去购买这个房子一定是要去进行考虑。要是你已经是购买了这个房子，那你一定是要跟开发商签订这个合同，上面合约一定是要写清楚这个情况，这样也是能够避免后续出现麻烦，也可以直接去进行了解的，没有问题就可以来进行购买的。

没有房产证肯定是不能办理过户的，现在我们办理过户手续的时候一定要有房产证和土地证这两个证件才可以的，或者我们也可以直接出示自己的不动产权证。如果这个房子没有房产证，那么肯定是属于小产权房或者是那种拆迁房，这种房子在交易的过程当中事不能够办理过户的，双方在交易的时候一定要签订一份正式的合同，而且这个合同一定要去做公证才行。

没有房产证是不能够过户的，我们在过户的时候，首先改变的就是房产证上的名字。在过户的时候，我们要带好自己原来的房产证，身份证，购买合同，银行的贷款合同等等资料，据当地的房屋管理中心办理过户手续，而且在办理过户的时候还要交纳契税，营业税以及个人所得税的税费。只有按照这些流程下来，才能够拿到新的房产证，而新的房产证上的名字就已经不是原来的名字了。

没有房产证的房子想要去办理过户手续，这是想都不要想的，因为去办理的时候，工作人员肯定需要你回家把房产证带过来。如果这个房子本身就没有房产证，那对不起，肯定不能够去办理。作为买家，一定要去问清楚，这个房子能不能够办理房产证，如果不能够办理，千万不要去购买。因为你连过户手续都办不了，怎么拿到房产证呢。作为卖家，也是同样如此，房子最好有房产证，没有房产证就不要去了。