不动产证与房产证区别

其实不动产证也就是房产证，我国以前购买房子以后是需要办理土地证和房产证的，不过我国现在土地证和房产证已经合二为一了，称为不动产权证书。

另外，你在去房管局办理房产证的时候，一定要注意时间，你需要在拿到钥匙的90天之内，到当地房管局去办理，如果超过了90天还没有办理，是需要额外支付一笔滞纳金的，滞纳金是按照天来计算的。

不动产证和房产证现在是没有很大的区别，因为之前国家也是有规定，这个不动产证和房产证是合并成一个证明，所以你在购买房子之后，一定要去当地的房管局进行办理。这个证明一定是要在购买房子，90天之内去进行办理的，要不然也是会有很大的麻烦，你可以直接去房管局了解，工作人员也会告诉你详细的信息，你直接准备好资料去进行申请。

不动产证和房产证还是有很大区别的，不动产证和房产证的监制机关是不一样的，而且发证的机关也是不一样的。另外就是不动产证和房产证上面的内容也是不一样的，一般房产证上面的内容会更加详细一点儿，不动产证上面只会有房子的基本信息以及产权人的基本信息。不过想要办理不动产证，一般都是先要取得房产证才行的，有了房产证以后我们才能过去不动产登记机构办理这个证件。

不动产证和房产证的区别还是比较大的，两个证件是完全不一样的，但是很多人搞不清楚两者到底有什么区别。不动产证书是证明建筑物或者说证明这个房子是你的不动产，上面标明了权利人是谁？房子的地理位置在哪里？面积是多少？而房产证是你的所所有权证书，它是由房屋管理中心颁发的一种证书，而不动产证书是由国土资源局颁发的证书。

基本上现在人们去办理房产证的时候，都会注意一个问题，与之前的房产证是不同的。因为在2014年之前，人们手上拿到的都是房产证，之后再去办理的时候，它上面显示的都是中华人民共和国不动产权证书。这两个其实对于房子是没有什么区别的。但是他的样子还有它里面的内容有所不同，简单的来说，虽然都是大红本，上面显示的字是不一样，而且发证的机关也是不同的。