什么是不动产证

不动产证也就是土地证跟房产证，我国土地证跟房产证已经合二为一了，统一称为不动产权证。

不过你在办理不动产权证的时候，一定要注意办理的时间，你需要再拿到钥匙的90天之内到当地银行去办理的，如果超过90天还没有办理，你是需要缴纳滞纳金的，滞纳金是按照天来计算的，你办理的时间越晚，需要缴纳的滞纳金额度就会越高的。

不动产证也是在购买房子之后要去进行办理的，因为这个不动产证，也是表示这个机构对于你的这个房子也是有进行登记，那这个房子就是属于你个人的权益，别人是不可以去进行使用的。所以你在购买房子之后一定要去进行登记，这样才表示这个房子是属于你的，别人是没有使用的权利，你可以去当地了解这个情况，工作人员也会告诉你办理需要准备的信息。

不动产证其实就是经不动产登记机构核实登记之后发放给我们的一个证书，有了这个证明书以后，就能够证明我们个人拥有这个不动产使用和分配的权利。如果你想要办理不动产证，那么需要到当地的房管局办理初始的登记手续，一般办理这个手续最长需要两个月左右的时间。接着我们还需要开发商在我们的申请表格上面签字，最后我们就需要提交自己的买卖合同，申请表格以及结算清单等等。

不动产证就是您我们的建筑物是属于我们的产权的这样一个证件，他跟房产证还是有很明显的区别的。不动产证是由国土资源局颁发的，而房产证是由房屋管理局颁发的，两个证件的颁发单位也是不一样的。但是我们在买房子的时候一定要看清楚了，我们拿到的是房屋产权证，而不是不动产权证。在办理抵押的时候，也是使用的房屋产权证。

大多数人在购买房子的时候，签了购房合同，然后还要到房管局去办理过户手续，这时候房管局就会给你颁发一个不动产权证书，就是所谓的房产证，只不过现在这个名字已经改了，叫不动产权证书。这个证书是非常权威的，因为是由国家权威部门颁发的，是受到国家法律保护。所以非常的重要，办理好了之后，一定要把这个不动产权证书保管好，只有这个才能说明房子是真正的属于你。