还房贷提前还款还的是什么

 房贷提前还款需要还清剩余的贷款额度和利息，同时你还需要支付一笔罚金的，因为提前还款属于违约行为。

另外，如果你申请了提前还款，在三年时间之内，你是不可以再次申请贷款的，同时你下次申请贷款的时候，银行是会降低你贷款的申请额度的，还有房贷利率也会有所上浮，现在我国房贷申请是很看重个人征信的，审核会比以前严格很多。

现在很多人的资金条件都比较充足，所以都会选择提前还款，其实提前还款还的是本金以及利息。所以提前还款对于贷款申请者的资金要求还是比较高的，我们在办理相关手续的时候一定要慎重考虑清楚，一旦提前还款了，那么就意味着我们要付一大笔资金给银行。但是我个人觉得提前还款也是非常正确的，毕竟提前还款的利息要重新计算，比我们申请贷款的时候利息要低很多。

其实你现在提前还主要就是还两个部分，一个就是你剩下来的本金，还有一个就是这部分本金所产生的一个利息。现在很多人在自己有了足够的经济能力的情况下都会选择这种方式的，不过你现在在申请之前，他是会对你有一些要求的。也就是说你要保证正常还贷一年以上的时间才可以，第2个就是有的银行现在可能会需要你支付一笔违约金。这笔费用大概是你2~3个月的利息。

还房贷也是可以去进行提前还款的，提前还款也是还的是你贷款的金额，还有产生的利息，还有这个违约金。这些费用加起来还是比较大的，所以你想要贷款一定是要去当地了解这个情况，因为提前还款不是很划算，要是你选择的贷款时间比较短，那你也是可以去提前还款，这个产生的利息是比较少，你可以直接去找银行的工作人员进行了解。

现在很多人都会选择提前去偿还贷款，提前偿还贷款还的这部分资金其实就是我们的贷款资金，而且我们提前偿还贷款的这部分资金是不会收取任何利息的，所以提前偿还贷款是特别划算的。不过现在每个银行的提前还贷政策都是不一样的。比如说在邮政银行这边办理提前还贷的时候，是不需要支付违约金的，但是在第一年是没有权利去办理提前还贷的。

还房贷的时候很多人都会喜欢提前还款，那么提前还款，我们还的是本金，而不需要还利息，也就是说如果你贷款是30年，但是在第10年的时候，你想把所有的钱全部还了，那么后面的20年的利息就不需要再还了。所以很多人都觉得那提前还款是不是对于还款人来说是非常有利的，其实并不然，因为你提前还款银行肯定会损失利息，这个时候我们是要承担相应的违约金的。

有些人在还房贷的时候，可能最后有了钱，就想把房贷去提前还掉，这个是完全可以的，只要你想去还钱都可以，其实银行还是蛮欢迎的。不过在还的时候，其实我们还的是本金。但是如果你选择的是一次性还清，除了要还本金之外，还需要还利息，以后就与银行牵扯不上关系了。而如果说你资金暂时还没有那么多，你想先还一部分，这时候就只是还的本金，就没有利息，利息是以后再算的。