租房到期不搬怎么办

作为房东，如果遇到租房的人在租房到期之后，不搬走，这个是非常头疼的。既然租赁合同已经到期了，就得按照合同的约定来进行，如果他强行的不搬走，我们可以去告他。当然最好不要先闹到这个步骤，如果有商量的余地，你可以跟他好好的商量商量。如果实在不行，再付诸法律，我相信法律也会支持你的，不过你得拿出你们的购房合同，上面要明确的显示租房的时间。

有的人在租房到期之后确实是不愿意搬走的，作为房东还是非常头疼的一件事情呢，不过当初在租房的时候，双方之间都是会签订租房合同的，所以肯定要按照合同当中的流程走，如果他强行不搬，也是可以通过法律武器来保护自身权益的。刚开始你可以和他好好的商量，如果好好商量他也不听，那么可以向法院提起诉讼。一般情况下，被告知的期限内还没有按时搬离，那么可以请求诉前财产保全。

要是有的租客在租房到期之后不进行搬走，这个也是非常头疼的事情，你可以先去跟租客进行沟通，看一下是什么情况导致不搬走，要是能够解决还是比较好的，要是处理不好，那你是可以通过法律的渠道来进行处理。其实在合约上面都是有这些条款，你可以根据这些条款去处理，这样也是比较好的，所以你在签订合约的时候一定是要写清楚详细的信息。

如果租房已经到期了，那么我们可以给租客一个期限，要求租客在规定的期限内交清房款并且搬出去，否则我们可以向法院提起申诉。如果说在，被告知的期限内，房客还没有按时的搬离，那么我们可以请求诉前财产保全，也就是说我们可以让法院查封房内所有的货物。不过向法院提起申诉的前提条件就是我们和租客必须要签订正式的租房合同，在这个合同里面必须有明确的租房时间。

租房子到期之后很多租客都是不愿意搬家的，这个时候作为房东，我们可以通过提高房租的租金来迫使他们搬家。如果他们既不搬家又不接受找房租，那么这个时候我们就可以通过法律的程序来解决了。当然我们作为房东，是有权利将自己的房子租给自己想要租的人的，所以这个时候，实在是没有办法解决，可以拨打110的。法律途径总是可以解决的。

 如果租客租房到期不搬，房东可以进入房内搬空东西的，不过房东需要保管好了，在等到租客的时候交还给对方，东西交还给对方以后，你就可以直接更换房间的门锁了。

如果遇到特别强势的租客，你还可以直接报警的，如果警方都没有办法解决，那你也强势一点，直接当着他们的面将东西收拾出来就可以了，说实话，遇到这类的租客，的确是挺头疼的。