建筑面积怎么计算

想要计算建筑面积，一定了解什么叫建筑面积，其实大家很容易把建筑面积和实际使用面积相混淆。它是由很多部分组成的，不仅有你的使用面积，还有这个公用面积，所以其实建筑面积要比你使用的面积要多一点，但是我们真正能够使用的面积却比较少。所以计算建筑面积的时候，你要把你的使用面积，比如说你的卧室，还有厨房等等的面积相加，还要计算出公共公摊面积。

建筑面积其实是非常好计算的，就是拿这个长乘以宽，就可以算出它的面积。现在见到的房子，房产证上面都是有这个房子的建筑面积，它是把这个实际面积和公摊面积结合在一起的，你可以根据你家里房子的大小的进行计算，测量出实际的使用面积是多少。现在公摊面积大的，那房子的实际面积就会比较小，要是这个公摊面积小的，那房子实际使用的面积也是会比较大的。

想要知道建筑面积大小，直接拿长度乘以宽度就可以计算出来了。

但是吧，建筑面积包含了公摊面积和使用面积，如果你想知道具体的使用面积额度，你还需要知道公摊面积的比例的，比如说100平米的房子，使用面积大概在80平米左右吧，20平米属于公摊面积，当然了，公摊面积比例也不是固定的，你在购买房子的时候可以直接咨询开发商的。

想要计算出准确的建筑面积，我们是需要用房屋的实际面积去减去公摊面积才能得到的，不过不同房型的公摊面积标准都是不一样的，所以在购房之前一定要咨询清除房地产开发商有关公摊面积方面的事情，避免日后出现利益受损的情况。而且我需要提醒你的就是楼层如果买得越高所需要承担的公摊面积费用就会越多，如果是比较介意这点的朋友，最好还是选择中高层的房子去购买。

建筑面积其实就是你房产证上面的面积，我们很多人现在买房子基本上都是在110平米左右，但是我们的实际使用面积可能只有80平或者是90平左右，因为除了我们的实际面积，还有公摊面积，比如说楼梯，比如说电梯门口的面积等等，这些都是属于建筑面积的。所以我们在买房子的时候，一定要看一下我们的实际使用面积是多少，公摊面积越小是越好的。

其实建筑面积就是指每一层建筑物水平面积的总和，其中就包含了实际使用面积，还有结构面积以及辅助面积。如果我们要计算自己家房子的建筑面积，那么可以使用这个房子的长度乘以宽度就可以了。不过实际使用面积一般都是要比建筑面积小很多的，比如说计算实际使用面积的时候，我们要减去这个房子的公摊面积。例如房子里面的电梯还有阳台等等，都是属于公摊面积。