贷款买房首付多少

在贷款买房子的时候，银行都会要求每个人要交一部分的首付，对于首付也是有要求的，不能够低于这套房子总价值的三成。比如说，如果你这套房子买的是120万，你需要支付的首付钱就不能够少于36万。而且这36万是不能够通过贷款而取得的，你要自己去凑齐。如果你选用公积金贷款买房子，这个首付比例可能还低一点，所以现在很多人愿意用公积金贷款买房，首付压力会少一点。

 买房子的首付款额度不是固定的，这个需要根据房子的价格和支付比例来决定，就比如说支付30%的首付款，房子价格100万元，那你就需要支付30万元的首付款了，但是如果支付50%的首付款，那你就需要支付50万元了。

另外，我国首付款比例不是固定的，你在购买房子的时候，一定要以开发商所讲的首付款比例为准，我国有一些中高端楼盘，都要求一次性支付70%以上的首付款了。

现在也是可以去进行贷款买房的，你想要去购买房子，一定是要确定购买的房子是首套还是第二套。

要是你购买的是首套房子，那你去进行贷款，这个房子的首付是要准备30%，要是你购买的是第二套房子，那你准备的房子首付是在50%，这个差距还是很大的，所以你在购买房子的时候，还是要根据自己的情况来进行选择，房子的数量越多是越不划算的。

贷款买房的首付比例是不一样的，如果说你个人名下是只有一套房产，那么房屋征收首付款的时候是占30%的比例，也就是说你购买100万的房子，所需要支付的首付款是30万元。但是只要你的个人名下是第2套房产，也就被称之为二套房了，而二套房的首付比例是有所上调的，很多城市都是上调了10%~20%左右，也就是说100万的房子在二套房的情况下需要支付的首付款是在50万元到60万元左右的。

现在买房子的首付款一般都是在30%左右的，也有的地方规定要50%以上，不过我们在买房子的时候首付款还是要尽量多筹一些的。大家都知道现在的贷款利率是比较高的，如果我们的首付款付的比较少，那么贷款就要贷的比较多，那么在未来的那么多年当中我们肯定会一直为银行打工，变成彻彻底底的房奴了。这样我们的生活也会过得比较压抑。

这个肯定是要看实际情况的，现在大部分城市购买首套住宅房的首付比例应该是在30%左右，所以具体的首付款是多少，还要看这个房子的总价格是多少。不过在购买第二套住宅房的时候，首付比例应该是要达到50%左右的。比如说现在在北京这边买一套住宅房，最起码也要500万人民币左右的，如果是首套房，那么首付的金额应该要达到150万，如果是二套房首付的金额应该要达到250万。