公积金贷款和商贷差多少

买房子的时候，我们会去选择用公积金贷款或者商业贷款两种方式，其实这两个方式最主要的一个差别就是利息的问题。因为本身银行对于这两个方式，所开具的贷款利率是不相等的，我们都知道贷款利率比较低的肯定是公积金贷款，所以有条件的人都会选择用公积金贷款去买房子。最后，一整套房子买下来，能够帮你节省很多的利息，所以这其实是买房子最主要的区别。

公积金贷款和商业贷款的差别还是很大的，您使用商业贷款，这个利率是在4%点35到4。9%之间，那你使用这个公积金贷款，这个贷款利率是在2%点75到3。25%。这两个相差的还是非常大的，产生的利息也是比较多，所以你在选择贷款的时候，一定是要根据自己的经济能力来进行选择，需要选择一个合适自己的贷款方式，那你这样这个压力也不会很大的。

从这两种不同的贷款方式利率上我们就可以开出来，它相差的还是比较多的，如果你使用的是公积金贷款那么他所征收的贷款利率是在2。75~3。25%这个范围内的，那假如说你使用商业贷款去办理他所需要征收的贷款利率是在4。35%~4。9%。所以两者相比较起来公积金贷款的利率肯定是要低出很多的，如果个人是有缴纳公积金的情况下，使用这种贷款方式去办理贷款会更划算一些。

公积金贷款和商贷差的还是比较多的，首先在利率上相差的就比较大，公积金贷款的利率大概只有3%左右，而商业贷款的利率基本上要达到5%左右。当然如果你带的金额并不是特别多，比如说只有10万左右，那么这个数额是差不了多少的，如果你贷的金额比较大，比如说100万左右，那么相差的利息就是比较多的了，肯定是公积金贷款是比较划算的。

公积金贷款和商业贷款相差的还是比较多的，比如说现在在国内，如果是使用公积金办理贷款，最低的利率大概只有2。6%左右，而使用商业贷款最低的利率达到4。7%左右。我们假设自己贷款的金额是100万，那么使用公积金贷款的年利息应该是在26000元左右，而使用商业贷款的最低年利息要达到47000元左右，也就是说每年光是利息就是相差21000元左右。

公积金最高额度只可以申请到120万元，商业贷款最高则可以申请到500万元，相差的额度还是很大的。

另外，公积金贷款和商业贷款的利率、条件也都是不一样的，如果你打算申请贷款，你可以根据自己个人资质去选择贷款方式的，不过在决定还款时间的时候，尽量不要超过15年以上，如果超过15年以上，你需要支付的利息是很高的，可能会高达本金的一半。