父母房屋过户给子女需办什么手续

父母的房子过户给子女，首先肯定是要准备好双方的身份证，另外要准备好这个房子的房产证，其次就是要准备好户口本以及你们双方的直系亲属证明。就是父母的房子过户给子女也是有很多种方式来办理过户的，不同的方式需要支付的费用也是不一样的。如果是通过赠送的方式来办理过户手续，那么是需要支付3%左右的契税，如果通过交易的方式那需要支付的税费会更多。

现在很多父母都会将自己的房子过户给自己的子女，在办理相关手续的时候，我们要提供的资料还是比较多的，首先包括原房产所有人的证件以及子女的一些资料。有一些工作人员还要求父母与子女需要开具关系证明，所以我们在办理过户手续之前，还要到公证处去办理。不管以哪一种方式办理过户，我们都需要准备足够的资金，因为过户的时候会产生一些税费，这是国家的硬性规定。

父母如果想要将房子过户给自己的子女，需要办理的手续还是比较多的呢，一般情况下，父母再将房子过户给子女的时候，采用的都是赠予的方式，如果通过这种方式办理过户也是需要缴纳过户费用的，只不过不像交易过户需要签订购房合同，所以去房管局办理的时候不需要提供房屋的购房合同。不过除了的购房合同之外，其他材料都是需要准备齐全的，而且需要到当地的房管局办理网签。

父母房屋过户给子女需要办的手续，包括了房屋过户其实就跟普通的过户手续是差不多的，在这之前你们也是需要准备齐全相关的资料，到当地的房管局去缴纳税费的，如果说以过户的形式给子女房屋，那么也是需要缴纳一定的税费。但假如说父母的房屋是以继承的方式给子女的情况下，我们需要缴纳的税费就比较少了，这样也减少了不少过户的资金。

很多父母会把自己的房屋过户给子女，在办理过户的时候，你可以按照二手房的买卖流程办理过户手续，不过相对来说，这个缴纳税费会比较的多。所以现在很多聪明的父母在办理房屋过户手续的时候，他会选择继承的方式，因为在办理继承手续的时候，你需要到房管局去办理，以继承的方式办理的时候，缴纳的税费也会比较的少，然后直接拿到房产证就可以了。

现在如果说爸爸妈妈想要把这一套房子转到孩子的名下，那么有两种方式可以选择。一种就是通过继承的手段来办理，这种就需要去做公证，然后需要立遗嘱，到时候在父母自然死亡了之后，子女就可以顺利拿到这个房子了。还有一种就是通过赠与的方式，这种只要双方带上各自的身份证明，还有原来的房产证到当地的房管局去办理一下就可以了，提前不需要公证。