出租商铺要交什么税

现在出租商铺的时候，首先需要支付的就是个人所得税，其次我们还要支付增值税，另外还有城市维护设施费等等。假如说大家是在重庆或者是上海对外出租自己的店铺，那么还需要支付房产税。所谓的门面出租或者是商铺出租，其实就是把这个门面的使用权通过合法的途径转交给其他的人，或者是其他的一些团体和单位来进行使用，在转让的这个过程当中，我们肯定是要支付相关的费用才行的。

现在很多的人他们会把商铺进行出租，在出租的时候，作为房东，需要向国家交纳一定的税费，其中的税费包含的是契税。而且这个契税的金额还是比较高的，它是按照最高的档次来收。除此之外还有营业税，包括个人所得税，按照你的这个店铺的租金收入。另外还有一个就是房产税，虽然房产税现在还没有开始征收，但是这也是早晚的事情，所以以后房东所交的税费会越来越多。

很多人都会购买商品房，然后将这些店铺出租出去获得足够的租金，那么这个时候我们也是需要缴纳一部分税费的。我们这个属于一种营业行为，所以需要缴纳营业税，如果我们在上海或者是重庆这两个地方购买的房子，每年还需要缴纳房产税。虽然全国并没有实行征收房产税，但是这两个城市是试点，不管在这两个城市中的任意一个购买房子都需要缴纳。

在出租商铺的时候肯定是需要较那相应的税费的，一般情况下需要缴纳的税费主要是个税和增值税等等。如果你是在重庆和上海出租的商铺，那么这个房子还是要缴纳房产税，另外房产税是每年都需要缴纳的。具体的税费在办理相关手续的时候，工作人员也是会帮你计算出来的，所以不需要你自己担心，现在出租房屋的时候需要缴纳的税费还是比较多的呢。

出租商铺的时候我们需要缴纳的税费也是比较多的，其中包括了增值税，个人所得税，契税和印花税等，不同房屋类型出租的时候，需要缴纳的税费都是存在一定差异的，具体的金额在办理相关手续的时候，工作人员也会帮你计算出来。另外现在有些城市在缴纳出租商铺的税费当中还包含了房产税，但是这个税费并不是对于所有城市开放的，相关的政策最好还是提前去当地的房管局进行了解。

商铺的所要交的税费是非常多的，首先就是商铺的转让税还有增值税，营业税，个人所得税等等，除了这些之外，还有城市维护建设税。如果你在上海和重庆那么还要交房产税，房产税的比例还是比较高的，是每个月租金的12%。你可以根据自己的实际情况，计算一下每个月的税费大概是多少，当然也有一些税费是按照年来缴纳的。

主要是有三种税，第一个就是房产税，现在国内的很多城市也都陆陆续续开始实行这种税了，像你这种情况，是要按照你每个月或者是每个季度的租金收入来交的，税率比较高，是在12%这样。

第二种就是个人所得税，这个也是你必须要交的，税率是1%。

第三种就是城市的建设税，这个要看你所在的地区，要是是在市区，那么税率就是7%，要是是在城镇，那么就只有5%这样了。