离婚后怎样算首套

离婚以后买房算不算是首套房，主要还是看你个人的名下是否已经有了一套房产。如果说你原先自己的名下就已经有了一套房产，那么继续买房肯定算是第二套房的。假如说原先你们夫妻双方有一套房产，而且这个房子房产证上面也是写的你们夫妻双方的名字，在离婚了以后，如果你愿意主动放弃这套房产，并且所有的手续也已经全部办理完成了，那么继续买房就算是首套房了。

如果说是在离婚之后个人名下是无房产的情况下，那么购买房子就属于首套房的了，但假如说在离婚之后，个人名下是有一套房产那么你在购房的时候就需要根据二套房的购买标准去买房子，现在购买二套房首付款缴纳的金额也会比较多。我们最好是在离婚手续办理齐全之后，去当地的房管局查询一下个人的房产信息，在确定好了之后再决定是否购房。

如果你在结婚的时候购买了一套房子，但是离婚之后放弃了房产，那么离婚后再买房就属于购买首套房，首套房的优惠还是比较大的，在银行办理贷款还能省下不少的利息，需要支付的首付款也是比较低的。

但是在婚前买的房子，后期离婚后还想在买房，无论怎样再买房都是需要二套房，在房地产交易中心过户的时候缴纳的税费也会增加很多，计算下来购买二套房会多花很多的钱。

其实首套房子跟你离婚是没有什么关系的，主要看你名下有没有房产，如果你离婚之后房产证上没有你的名字，那么就说明你没有首套房子，这个时候你如果选择买房子，那么这套房子就是你的首套房子。如果离婚之后，你的名字依然是在房产证上面的，这个时候就说明你已经有首套房子了，所以在很多地方是不能够再买第二套房子了。

这个其实跟你的婚姻状况是没有任何的关系的，因为现在看你的房子是不是首套，主要还是看你现在这个人的名字下面有了几套房子。如果说已经有了一套了，那么肯定之后不管你再买几套房子都不算是首套的，但是如果你现在名下还没有任何的房产，那么这个时候你再买就可以算得上了。所以说现在很多人通过离婚这样一种方式来买房子，我觉得是非常的不可取的。