50万的房子要交多少税

买房子需要缴纳一部分税费的，但是要看你是买新房还是买二手房，如果你是买新开发的楼盘，那么需要缴纳的税费就比二手房要少很多，一般情况下，新开发的楼盘只需要缴纳一个契税，还有一个印花税，别的还有房屋维修基金。如果你买的是二手房，那么需要缴纳的税费就比较多了，应该缴纳的税费有契税，印花税，个人所得税，增值税，如果你买的房子是50万，应该缴纳的税费大概是在4000元左右。

买一个50万的房子，要交好几种税。首先就是契税，契税的计算方式是1。5%乘以总房价，那就是用50万乘以1。5%，契税要交7500元。交易手续费算的是建筑面积，用2。5乘以建筑面积。合同印花税的计算方式是0。05%乘以总房价，结果等于250元。

中介费的计算方式是1%乘以总房价，结果等于5000元。权证印花税需要5元，登记费需要80元，配图费需要25元。如果需要贷款的，抵押登记费公积金需要100元，商业或者组合贷款需要200元。

50万元的房子在办理过户的时候，所需要缴纳税费的金额大概是在1万元到15,000元左右。最主要的还是要看你购买的这50万元的房子实际面积是多少的房屋面积越大所需要缴纳的税费金额就会越高，这些社会当中包括了个人所得税，营业税，增值税和印花税等，只有在税费缴纳齐全之后，过户手续才能正常办理，也不会耽误房产证的颁发时间。

50万的房子并不是特别贵，那么我们50万的房子所要交的税费也不是特别多，据我所知50万的房子应该是低于90平米的，所以他的契税应该是按照1%来缴纳的，也就是说50万的房子我们要缴纳的契税应该是在5000块钱左右。那么如果是二手房，再加上其他的一些税费，总共的金额应该是在10000块钱左右的。这个税费并不是特别多。

明确告知大家只要购买大产权的房子，都是需要支付相应的税费，正常情况下50万的房子需要支付3~5万的税费。在当地的房地产交易中心了解到，现在办理过户需要缴纳的税费，有个人所得税，土地增值税，营业税，契税，印花税等等。这些税费都是根据房屋的总价，房龄，面积来计算。正常，大家在办理房屋过户的时候，房地产交易中心的工作人员都会帮其计算税费的。

一般来说，如果房子是买在这样的一个价格，那么说明它的户型是比较小的，是没有超过90平方米的。这个时候，你的契税就只要给这个房子价格的1%就可以了，算下来也就是50万乘以1%，那么最终你要给的这个税费就是5000块钱。除了这个税以外，还需要按照这个房子交易价格的0。05%来交一个印花税，这个用50万乘以0。05%算下来也就是250块钱，这样总的加起来你只要给5250块钱的税就可以了。