商业贷款转公积金贷款怎么办理

商业贷款转公积金贷款其实还是比较麻烦的 ，它比你一开始买新房子贷款的时候还要麻烦，我们开始买新房子的时候，基本上不要操什么心，只要把钱交给开发商，然后办了一些相关手续，到银行去办一下就可以贷款了。但是商业贷款转为公积金贷款，首先我们要拿着我们的相关证件，到公积金管理中心去申请，如果申请成功了，我们还要带着相关证件到工商银行去解除合同，然后再到公积金公司去，签订借款合同。

现在有些市民在购买房子时，因为各种各样的原因，不符合公积金贷款的要求，但是又想买房子，所以只能转向了商业银行住房贷款。又因为公积金贷款利率很低，所以想把商业贷款转为公积金贷款。这个也是有方法的，首先，你可以自行赎楼进行撤销抵押，然后再到公积金中心办理抵押登记就可以了。

有一种就是你交纳保证金，用你的另一套房子作为抵押，公积金中心就放款给你，你还清原来的贷款之后，再把保证金退还给你就可以了。

商业贷款转公积金贷款也是可以办理的，不过你需要先到当时办理商业贷款的银行征求银行的同意之后才可以办理这项手续，另外现在使用住房公积金办理贷款，我们也是需要满足一些条件才行的。在资料准备齐全的情况下是需要先到住房公积金管理处的地方去提交贷款申请，在这两个部门都得到同意之后，你可以根据正规的流程继续办理转公积金贷款的手续。

商业贷款转公积金贷款的办理方式还是比较简单的，首先需要准备相应的办理材料，查询到需要准备的材料有：个人的身份证原件，户口本，之前的贷款合同，公积金账号等等。首先需要到当地的公积金部门提交相应的申请，拿到公积金部门审核通过的材料到银行办理手续就可以了。正常情况下，一个星期左右的时间就能办理好所有的手续，总体来说还是比较方便的。

我们一旦跟银行签订了商业贷款的合同，是不可以把商业贷款转成公积金贷款的。因为商业贷款的利率跟公积金的利率相差的还是蛮大的，但是我们也不用担心，我们可以把我们的公积金账户里面的钱取出来去还房贷。比如说，我一个月公积金账户里面的钱大概是在1000块钱左右，那么这个时候我们可以把钱取出来去还商业贷款，但是利率仍然是商业利率。

现在其实大家办理贷款来买房的人都是特别多的，不过因为有的人没有公积金，那在办理贷款的时候只能选择商业贷款，商业贷款的利率高一些，大家支付的利息也是比较多的。不过要是等个人有了公积金，那商业贷款也是可以转为公积金贷款的，在办理的时候需要先去银行那边进行申请，必须要征得银行那边的同意，如果银行同意就可以填写相关的申请表格，后期再提交资料进行办理就可以了。

你现在想要把你原来的商贷转成公积金贷，这个也是可以的，但是你要先向银行那边提交申请，要把你最近的银行流水账单，还有就是你现在的工作证明以及每个月的收入等等材料交给银行那边进行审核。他们会审核一下你有没有这样的一个能力能够负担接下来的贷款，如果说之后的审核通过了，他们就会批准你的转贷申请。还有如果你要用公积金来贷款。最起码是要连续一年都在交这个费用的，而且里面也要有一定的余额才行。