第一套房要交房产税吗

国家规定你第一套房是不收房产税的，当然前提是非营业住房。其实买房子交的费用也就那几个，比如说契税，高于140平方征收总房价的2%，低于140平方的只需要交1%。还有就是个税，营业税，印花税，工本费这几类。

假如你买的是一只高层小区，有物业的那一种，那么就要交专项维修基金和物业费。这两项收取的费用金额也是按照开发商不同各自收入的，如果你买的是那种老式的房子，没有物业就不需要交专项维修基金和物业费。

第一套房子也是要去缴纳这个房产税的，但是这个房产税没有在全国开始实行，在上海和重庆这两个地方开始实施的，所以你在当地购买房子，不用担心这个房产税的问题。你也在当地购买房子，一定是要选地段好的，而且也不要多买房子，因为上海和重庆这两个地方实施的是非常好，我认为还是非常有可能向全国推行，你购买的房子越多，这个房产税也是比较多，所以你一定是要去进行准备。

第1套房也是需要缴纳房产税。了解到国内的房产税政策还是试点当中，只有重庆和上海两个城市需要缴纳房产税。如果不是这两个城市，肯定是不需要缴纳房产税。但是国内所有城市房产在办理过户的时候是需要缴纳相应的税费，现在需要缴纳的税费有个人所得税，增值税，营业税，契税等等，这些税费的计算方式都是不同的，所以无法告知大家准确的计算方式。

虽然现在房产税还没有全面展开，但是等到房产税在全国各大城市都普及了之后，如果你买的是第一套房子，这个是不需要交税的。而要不要交房产税，主要是看你家每个人的人均面积是多少，也就是说按人头分配，人均面积比较的多的，超过了国家的标准就需要交房产税。而根据重庆当地的一个房产税的缴费标准，每家人口如果超过了60平就需要缴纳，超过部分要交房产税。

第1套房子是要交房产税的，但是我们现在的房产税只是在上海和重庆实施，其他的城市是不用交房产税的，这点大家要了解清楚。一般的来说，我们在其他城市买房子，只要交契税就可以了，当然还有一些工本费，数额并不是特别多。当然这个是指新房子的税费，如果是二手房缴纳的税费可能是要多一些的，但是我们买方承担的部分只是契税部分。

如果你买的是第一套房，那么是不用交房产税的，而且现在在全国房产税还没有普及的，目前只有上海和成都两个市需要缴纳房产税，但是如果你买的是第一套房子，而且是普通住宅，是不需要缴纳房产税的。但是其他的费用肯定是要缴纳的，比如说增值税，营业税，契税印花税等等。具体的应该缴纳多少税费，这个也是不固定的，这个是根据你房子的面积大小来做决定的，房子的面积越大，缴纳的费用越多。

现在购买第1套房子是需要缴纳房产税的，只不过每个人在购买第1套房子时需要缴纳的房产税不一样，因为我国对于房产税的税率制定了很多的条件。比如说大家购买的第1套房子面积并不大于90平米，那么需要交纳的税费非常的少，所以不会有经济方面的压力，最多只需要交纳1%的契税和1。5%的个人所得税，正常情况下，90平米左右的房子所交纳的房产税总额应该不会超过15,000元。

现在购买第1套房当然也是要交纳房产税的，在缴纳房产税的时候是要看这个房子的面积的，一般情况下房子面积越小，那需要交的房产税也就越少。如果说第1套房子的面积是在90平米以下，那就需要交纳1%的税费，房子面积在90~144平米之间，那就需要交纳1。5%的税费，房子面积在144平米以上，那就需要交纳3%的税费，现在这个税费还是必须要交纳的，每个地区的税费征收也是有一些区别的。

如果说你现在买的这个房子是你的第1个房子，那么这个时候是不需要你交这样的税的，不过这个是有一个前提的，也就是说你买的这个房子是用来你自己居住的，那么这个时候就可以不用交。不过如果你把这个房子买来然后租给了别人，并且也获得了一定的收入，那么不管这个时候是你的第几套房子，都是需要交税的。税率是12%，用你收入的这个租金乘以这个比例就可以得到你要交多少钱的税了。