房子抵押贷款能贷多少钱

这个就不一定了，一般情况下最多是能够带到这个房子房款的70%的，但是这个也是有一个先天条件的，比如说你现在买的这个房子算是你名下的第1套，那么这个时候你最多就能够贷到这么多的金额。但是如果说你已经有了一套房子，这个时候再买，那么你贷到的金额可能就会比较少，可能就只有这个房子价格的30%这个样子。假如说你现在买的房子是100万的，那么这样算下来最多是能够贷到70万。

这个是要看你们家房子的评估结果的，银行会安排专业的人员对你们家的房子进行评估的，然后你就能够知道你到底能够贷款多少钱了。现在最高的标准就是房子价格的70%，肯定是不能够再多了，你们可以去银行咨询一下。对于新房来说，拿到这个额度应该还是比较有可能的。但是老房子就不太可能了，因为你们家的房子已经没什么价值了，所以肯定会打一些折扣的。

如果你目前将你家的房子已经做过了房屋评估价格，最终评估下来的价位大概是在100元左右，那么如果你拿这套房子去银行办理贷款，银行最多可以给你放贷的金额大概是在70万元到80万元之间。如果大家一次性不想直接申请这么多的额度，或者是目前并不需要这么多资金用来做周转，那么大家可以根据自己的需求申请一定的贷款额度，如果第1次申请贷款的额度比较小，那么大家还可以将此套房子作为二次贷款。

房子在办理抵押贷款的过程当中，肯定是需要让银行进行审核的，不同房子的类型所能贷款到的金额也是不一样的。另外你还需要注意到的就是现在使用房龄比较老的房子去办理贷款，所能贷到的金额还是比较低的，毕竟这种房子的价值性不是很高，所以贷到的金额也是很低的，具体可以贷款到的金额要以银行最后发放的金额为准的，如果有疑问是可以咨询一下银行的工作人员。

房子再进行抵押贷款的时候，最多能够贷款的额度是房价的70%，不过具体也要看你名下的房产，如果你名下没有任何的房产，那么最多可以贷款的额度是70%，如果你名下已经有了一套房产，那么最多可以贷款的额度只有房价的40%。现在购买首套房肯定是比购买二套房需要承担的经济压力小一些的，因为贷款的额度相对来说会多一些。

这个其实很难说的，因为贷款的额度现在受很多因素影响的呢，比如说公积金贷款和商业贷款的额度基本上都是不一样的，另外我们还要看一下这个房子的评估价格是多少。我们可以以商业贷款为例，现在如果是办理商业贷款，那么贷款的额度最高是70%。所以说我们还要看一下这个房子的成交总价或者是房屋的评估价格。如果说房屋的成交总价或者是评估价格是在100万左右，那我们最高的贷款额度就是70万了。

如果说个人手里的资金有限，个人名下有房子，那有很多人都会选择拿这个房子去银行那边办理抵押贷款，办理了抵押贷款之后还可以再次购房。现在房子的抵押贷款具体能贷多少是不固定的，最主要的还是要看这个房子的价值，房子的价值越高那能贷的额度也就越高，另外也是要考察个人的资质的，其实现在办理抵押贷款还是要先去银行那边进行申请的，后期银行那边会对个人的房子进行评估的。

房子抵押去进行贷款，跟你这个首套房子，还是第二套房子也是有很大的关系。要是你购买的房子是首套房子，那你去进行贷款是可以贷款到70%，这个费用还是比较大的，也是能够缓解你很大的经济压力，要是你购买的房子是第二套房产，那这个能够贷款的金额只有50%。所以这个贷款金额还是根据你的情况来进行判断，你可以先去银行进行申请。