按揭房子房产证在哪里

按揭房子的房产证一般情况下是在银行里面，因为办理贷款的时候银行需要房产证作为抵押物的，所以就要求这个房子必须要是大产权的有房产证的情况下，才能够办理贷款。只有等你的房贷全部还清之后才可以去银行申请，或者你也可以提前还款，等提前还款结束之后就可以在20个工作日左右领取到房产证了。房产证被抵押在银行，那么孩子上学可能都会比较费劲。

办理按揭房的时候，房产证一般会被抵押在银行，不过当大家把房屋的贷款还清之后，银行是会将房产证再归还给大家的。银行之所以要将房产证抵押在他们那里，主要是为了保护自身的利益，如果说申请者没有能力偿还房贷，那么银行将会把房产证作为一个证明，向法院提起诉讼，然后进行拍卖房子，但是当申请人还清贷款之后，银行就会给予解押贷款手续。

按揭的房子，这个房产证也是有的，但是房产证是抵押在银行，你只要是把这个贷款的费用还清，才可以去申请拿回房产证。现在按揭买房的人也是非常多，这个也是非常的方便，也能够缓解很大的压力，所以你可以直接去当地进行申请，他们也是会帮你办理这个，你一定是要记得每个月按时还款，这样对你的信用才不会有任何的影响，所以你可以去进行申请。

在办理按揭贷款手续的时候，做的是抵押贷款，而在抵押的时候，很多人是把房子抵押给银行，那这时候其实就是把房产证做的抵押。不过这个房产证不是要给银行，只不过在做抵押手续的时候，你的房产证上面会有抵押的字样，真正的房产证会一直保存在你自己的手上，所以不要怀疑房产证需要放在银行那边。不过等到你把这个房子的贷款全部还清之后，你的这个房子才真正的属于你。

按揭的时候房子的房产证仍然是在我们自己的手上的，这一点大家一定要了解清楚，很多人都觉得我拿房产证作为抵押去贷款买房子，那么房产证是不是放在银行，其实这一点是否定的。我们拿房产证买房子的时候，会先去不动产登记中心办一个他项权证，也就是说证明我们这套房子现在的所有权是在别人那里的，也就是说在银行哪里的，那么银行只要有这个他项权证就可以了。

其实这个用一种通俗的方法来理解，也就是说你这个房子现在是以分期的方式来付的，。那么这个时候它的产权证书也就是押在银行那边的，是由银行来帮你保管的，并且在整个的这个借钱期间都是放在银行那边。只有等到你把自己借的钱全部还上了之后，房子的这个在押状态解除了，那么这个时候你才能够去把自己的房产证拿回来，否则这个证就一直由银行那边来帮你保管。

如果房子是通过按揭还款的方式购买的，那么房子的房产证是抵押在银行那边的，而且你只有将房子的所有款项全部还清之后才能够拿到房产证。一般情况下贷款的最高年限是30年，如果你贷款了30年，那么只有在30年之后才能够拿到房产证，不过现在很多人会通过提前还款的方式，将房子的所有款项全部还清，那么就可以早一点拿到自己的房产证了。

一般情况下在购房合同中都会写明拿到房产证的时间，如果没有写明，按照规定按揭房子的房产证也要在交付之后的九十个工作日内拿到。

如今买房的人很多，在买房的过程中不仅仅要关心房子周围的配套设施、小区环境、房子质量、物业等问题，在签订购房合同的时候更要详细了解一下上面标明的细则，这些规定保护着双方的权利，双方签订合同之后，就要按照合同规定的内容履行义务和职责。

按揭的房子房产证肯定是作为抵押物品放在银行暂未保管的，首先你要知道现在办理按揭买房，我们肯定是要用房产证去作为抵押物品的，房子在按揭的过程当中，房产证就会一直在银行。如果说你想要将按揭的房子出售出去，是必须先要到银行去办理解押手续的，也就是说你必须先将这个按揭贷款的费用全部结清之后，才能拿到属于自己的房产证。