买房怎样贷款划算

买房怎样贷款划算，肯定是选择公积金贷款最划算啊，他的利率是最低的，比商业贷款低很多的，使用公积金贷款是可以减少你很大的经济压力的。但是他有一个前提条件，就是你们的单位是帮员工缴纳公积金的，我们自己肯定是无法缴纳的，只能通过单位来进行。在你满足这个条件的情况下，就可以带着相关资料去当地的公积金中心进行申请了。

建议可以用公积金来贷，这种方式现在用的人是比较多的，利率比较低，在五年之内还清的，每年的比例就只有2。75%；超过五年也只有3。25%，比用商贷申请的最低利率还要低。

以这种方式来申请，你能够省下来的钱是比较多的，如果你申请的还款时间是20年，那么一年大概是能够省下20万；如果是30年，那么是能够省到30万的。

如果你的条件只能申请商贷，那么就尽量缩短还款时间，时间越长，要给的利息会越多。

买房肯定用全款的方式最划算，如果真的没有办法用全款的方式去购买房产，那就只能选择公积金贷款了，如果连公积金贷款的资格你都没有，那你就只能去选择商业贷款。

而商业贷款当中又可以分成好多种贷款的时间，比如时间越短贷款的利率越低，我觉得你要是能在一年之内还完房贷那就更好了，这样是更划算的。而商业贷款当中也会有还款方式的选择，最好是选择等额本金，因为等额本金产生的利息较低。

按揭买房是现在大部分人的选些方式，毕竟现在的房价都比较高，对于普通上班族来说，经济压力还是比较大的，银行贷款现在也有一定的优惠政策，也是大部分人选择的贷款对象。

现在商业贷款的利率是5。5%，公积金贷款的利率是2。5%到3。7%左右。个人觉得如果你有条件，最好不要贷款最划算，一次性付清不用还高额利息，如果不行就是公积金贷款比较划算，毕竟利率比商业贷款少很多。没有公积金那么只能商业贷款了，也是最贵的贷款方式了，利息是贷款的一半，还是非常贵的。

现在银行有两种贷款方式，一种是公积金贷款，一种是商业贷款，选择公积金贷款买房是非常划算的，因为公积金贷款的利息是非常低的，贷款5年以下的时间只需要支付2。75%的利息，5年以上的时间只需要支付3。25%的利息。但是想要成功办理公积金贷款手续还是比较麻烦的，必须在当地连续缴纳6个月以上的公积金才行，还有就是个人的征信必须非常好。

在买房办理贷款的时候可以选择商业贷款和住房公积金贷款，两者相比较起来肯定是后者会更加的划算一些，如果现在使用住房公积金贷款，肯定也是需要符合一些条件的，比如说你的个人公积金账户是得连续缴纳一年以上的时间才具备贷款资格的。现在使用住房公积金去办理贷款，年利率也是比较低的，也就是说我们所需要向银行缴纳的利息是比较低的，总体来说肯定是要比商业贷款划算很多。

这个问题对于很多购房者来讲是非常头疼的，因为不知道自己选择哪种贷款方式，没有太大的压力，同时还比较划算，其实我觉得这要看大家的收入情况。如果说你每个月的收入资金能够达到15000元以上，那么选择公积金贷款是非常划算的，在后期选择还款方式的时候，可以考虑等额本息，虽然说选择等额本息，前期有一定的经济压力，但是我觉得对于有钱人来讲压力很小。

首先我们要看一下自己是否有公积金账户，满足公积金贷款的条件，如果可以使用个人公积金账户进行贷款，那么这样贷款是非常划算的。现在大概有90%~95%的人都会使用这种贷款方式来购买房子如果不划算，怎么会有这么多人选择呢。如果这种贷款方式行不通，我们就可以使用商业贷款。如果想要购买房子，我们除了要考虑贷款的方式，还要考虑到我们个人的情况。

我们在买房子的时候肯定是使用公积金贷款是划算的，因为公积金贷款的利率相对来说是非常低的，而且如果你单位的公积金所缴的额度是比较高的，那么这个时候我们每个月的房贷几乎是完全可以用公积金来还了。当然，如果你选择商业贷款和公积金混合贷款，那么相对来说也是可以的，最起码要比商业贷款划算很多哦。如果你没有公积金，那么我建议你再贷款的时候一定要少贷几年。