有房贷还能抵押贷款吗

要是你们家的房子现在是有房贷的状态，那么肯定是无法再去办理抵押贷款的。这种二次贷款银行都是不愿意受理的。大家只有等到房贷全部还清以后，才可以把房子重新拿到银行去抵押贷款，这个肯定是可以的。只要你有稳定的工作，并且信用也没有任何问题，银行肯定都会通过你的申请的。在第2次办理贷款的时候，流程跟第1次都是差不多的，我相信你们也比较有经验了，所以就不具体介绍了。

有房贷肯定是办理不了抵押贷款的，除非把之前的房贷还清，才能到银行办理抵押贷款手续。因为房贷在未还清的时候，房产证都抵押在银行，没有房产证任何手续都是办理不了的。还有就是想要办理二次贷款的难度还是比较大的。首先银行需要重新审核你的征信问题，银行流水。如果在第1次办理房贷的时候出现逾期不还的情况，肯定会影响到你的征信分数。

有房贷去银行再次申请抵押贷款的难度是非常大的，一般情况下银行是不予受理的，因为有房贷的房子暂时是没有房产证的，现在去银行办理抵押贷款，最主要的一个条件就是要有房产证，所以说没有房产证是不可以办理抵押贷款的。另外现在去银行办理抵押贷款的条件是非常多的，你只有将房贷全部还清之后，才可以继续到银行办理抵押贷款。

本身如果你有房贷是不会影响你去办理抵押贷款的，但是我们是不能够用这个房子去办理抵押贷款的，也就是说如果现在你这个房子是贷款买的，并且没有全部结清，那么在办理抵押贷款的时候，必须要使用其他的财产去进行抵押才行。不过如果你现在有房贷，我个人是不太建议你继续去办理抵押贷款的，因为你每个月同时要偿还两份月供，压力还是比较大的。

如果你的这套房子本身还有房贷，又想到银行去申请抵押贷款手续，这个难度是非常大的，而且最好在申请的时候，你还是选择同一家银行。因为毕竟银行工作人员对你的情况已经比较的了解，所以申请的时候也会稍微简单一点。不过再简单，他还是要去查询一下你有没有还款的能力，还是要看一下你的工资水平怎么样。如果你的偿还能力比较高，说不定就能够申请贷款，不过，就没有第1次贷款额度高了。

如果我们的房子还在还贷款当中，可能就不能够办理抵押贷款了。如果我们现在还去申请银行拒绝的概率已经达到了100%。我们要知道现在正在还贷款的房子是不具备房产证的，就算具备房产证，房子的产权也是属于银行。所以我们是没有实质的个人财产抵押给银行获得资金的。如果想要二次申请抵押贷款，在还房贷的时候还要及时还款，千万不能够逾期还款。