认筹好还是开盘再买好

从保险的程度上来看，我认为开盘后购买肯定是要比认筹的时候购买好很多的，因为认筹的时候开发商一般还没有商品房预售许可证，所以说购买这个房子需要承担的购房风险是比较大的，如果商品房预售许可证没有批下来，购买这个房子是不受国家法律保护的。而开盘后的房子已经受到了国家的认可，也通过了国家质量安全检测。所以说购买开盘后的房子会更有保障一些。

其实我觉得如果你真的比较喜欢一套房子，然后怕之后这个房子被别人挑走，那么这个时候你就可以选择前面的一种方式。但是我觉得这个方式存在的风险还是比较大的，因为一旦开发商之后出现资金方面的问题，然后这个楼就会有烂尾的可能性，这个时候其实对于你来说是有很大的风险的。所以如果你选择认筹一套房子，最好是要先对这个房子的开发商进行一个细致的调查，确保他的资质是没有任何问题的才行。

如果你已经挑到心仪的房子，我认为认筹比较好。因为楼盘在认筹期间出售价格是比较优惠的，价格肯定低出开盘后很多，这个时候购买房子肯定是非常划算的。但是大家在购买这种类型房子的时候，一定要认准开发商，最好走知名开发商手里买房子，后期房子开盘之后一定要验房，可以找第三方专业的人员帮忙验房，房子没有任何问题之后再签订交房手续。

如果想买到好的房子，挑到好的房源，那么我个人觉得还是认筹会比较好，其实认筹是房地产开发商推出的一种促销政策为了回笼资金，我们缴纳了认筹金之后，就有资格提前挑选合适的房源。但是认筹金的风险性也是比较大的，很多楼盘在刚开盘的时候就会发现很多好的户型，好的楼层的房子，基本上都已经卖光了。如果在开盘的时候购买那么就不太可能会选择到自己比较合适的房子。

我觉得是认筹好，我们可以先缴纳一笔认筹金，这样在房子开盘以后，我们是有优先购买权的。要是很多人都看中了这套房子，那么我们也会成为这个房子的第一购买者，因为我们缴纳了认筹金，而其他人没有。就算你们没有看到合适的房子，那么也不用担心，后期开发商是可以把这笔资金退还给我们的。也就是说，对于我们来说是没有任何损失的。

如果你是在认筹期间购买的房子，其实有一个好处，就是价格稍微便宜一点，而且你有很多的选择空间，你可以直接去选择户型。但是有一个坏处就是毕竟这个房子还是期房，所以开发商有可能房子没有建好，人已经消失了，所以有一定的风险。但是如果选择的是一些品牌，相对来说会比较的稳当。而如果选择在开盘购买，那这个价格可能会高一点，不过我觉得还是在开盘购买比较好。

买房子肯定是认筹比较好一点，很多人可能不知道认筹是什么意思，认筹其实就是指在房子开盘之前先支付一些认筹金，然后在开盘的那一天我们可以优先选房。假如说你参加了认筹，那首先我们在开盘的那一天有优先买房的权利，这样我们就很有可能能够优先买到好一些的房源。另外就是很多楼盘在开盘的那一天会推出很多的优惠活动，房价相对来说也是要更加便宜一点的。