南通老旧小区房能买吗

南通有一些老旧的小区房也是能够购买的，虽然这些小区的房子比较老旧，但是房屋的质量肯定是没有任何问题的，而且以前建造的房屋质量也是非常有保障的。另外南通有一些老旧小区位于市中心的位置，房子的价格是非常贵的，所以购买的人也比较多。如果想要在南通购买老旧小区房，我认为购买在地理位置比较好的区域会更好一些，而且未来的升值空间也比较大。

其实还是要看这个小区他的一个实际情况的，如果说他所处的一个地理位置是比较好的，像在一些中心区域然后他周边的配备也比较齐全，发展是比较好的，那么这个时候还是可以买的。其实现在像一些学区他对应的房子都是比较老旧的，这个时候为了家里的小孩子上学，很多人可能就会买这样的一个小区，其实我觉得这个还是可以买的。但是像这种房子可能会有一定的限制，因为它可能不会让你贷款。

南通老旧小区房也是可以购买的，了解到南通出售的很多老旧小区房，产权时间都是70年，就算房龄已经过了20年，还有50年的产权时间。还有就是很多老旧小区都是学区房，例如南通如皋的阳光花苑，对应的学区房就是如皋初级中学，还有如皋实验小学。这几个都是南通如皋优质的学校，很多家长都想把小孩送到这几个学校上学，所以只能购买相应的学区房才行。

南通这里的老旧小区还是比较多的，我觉得这些房子也是可以购买的呀。在我们南通如皋这里，有好几个老旧小区都是属于重点学区房的，购买的人数可是相当多的。家长们为了孩子肯定都是非常舍得的，就算房价再贵，他们都愿意购买。但是你们在购买这种房子的时候，一定要注意一下质量问题，因为已经建成很长的时间了，可能房子的质量不是特别好的。

如果能够在南通市区里面购买，到老旧的小区，我个人觉得还是非常划算的。首先老旧的小区目前的价格还是非常便宜的，就意味着我们的购房成本是非常少的。而且现在南通这边已经在大力发展经济，也比较关注城中村，所以相关的政府在后期可能会出台拆迁的计划。如果我们的小区能够拆迁，那么到时候就赚发了，一套房子说不定还能够分到好几套新的房产。

现在在南通有很多的老旧小区，比如说有东皋小区或者是如意花园，这些楼盘都比较老了，可能时间都已经达到了二十几年。如果想要买这类小区也不是不可以，但是价格会比较低，而且升值空间也不是特别的大。有些老旧小区说不定还处在拆迁的范围之内，那这种房子自然就没有必要再去购买。不过有些老旧小区的地理位置比较的好，而且还是有一定的价值，那你可以以低价格购买。

这个其实要看实际情况的，现在南通这边的老旧小区还是挺多的，有一些小区是可以购买的，但是有一些小区就不能买。你比如说在南通如皋这边有个小区叫做都市华庭，这个小区的年头也是比较长了，不过这个小区的地理位置特别好，在市区里面，所以我觉得这个小区还是可以购买的。不过有些小区建立的时间确实是比较长了，甚至已经超过了30年，那这种房子肯定是不能买的。