杭州买房首付多少

不管是本地人还是外地人，在杭州购买第1套房子的时候，首付都是30%。这个也是国家规定出来的标准，大家在购买第1套房子的时候，是有很多优惠政策的。首先你们的首付就是比较低的，其次贷款利率也很低，最低的贷款利率是4。35%。当然了，这个就只是商业贷款的最低利率。要是你选择的是公积金贷款，那么你的利率会更低的，最低利率是2。75%。

杭州这边的房价其实算是比较贵的了，十月份的平均房价应该是在27720元，不过杭州这边的楼盘很多的，每个楼盘的价格不一样，首付也是不一样的。比如说在杭州余杭这边有个小区叫作竹海水韵，现在这边每套房子的价格应该是在190万左右的，如果在这边买房，那首付的比例最起码也要达到57万。在杭州下沙这边有个小区叫做保利东湾西区，这个小区现在每套房子的价格应该要达到200万的，所以首付的金额最起码也要有60万。

杭州买房首付的费用都是不固定的，所以无法告知大家准确的金额。现在杭州的房价还是比较贵的，很多朋友都需要贷款买房来减少经济压力。如果是购买首套房最低需要支付三成的首付，给大家举个例子，如果你在杭州购买一套100万的房子，那么最低需要支付30万的首付，其余70万是可以在银行办理贷款。但是现在银行办理贷款的条件还是比较高的，必须满足所有条件才行。

杭州的房价也是比较贵的，你想要在杭州购买房子一定要去当地了解杭州的价格，不同的地段，杭州的价格也是不一样的，所以这个需要准备首付也是不一样，你可以直接去当地了解清楚这个价格，再来进行购买。我觉得杭州东海水景城的房源是很不错的，现在是有88平方米的在进行出售，你需要准备首付65。1万元就可以去进行购买 还是非常方便的。

从今年的7月份到10月份之间来杭州购买房屋的人非常的多，因为这一段时间属于是杭州最适合购买房子的时期。现在杭州的房价还算是比较贵的，但是这个时候在杭州购买房子，对于很多人来讲可以节约一笔资金，因此大家愿意选择在这个时间段选购房源，比如说大家在竹海水韵这个公寓购买86平米的房子，现在需要准备的首付款资金大概是在60万元，后期需要准备的月供资金也是比较多的，大概是在11,000元左右。

在杭州这边购买房子，我们需要准备的资金是非常多的，首先我们要了解杭州目前的房子均价已经达到了3万元到4万元左右。就拿杭州西湖区来讲吧，最低的房子价格已经突破了5万元一平米，如果在西湖区购买100平米左右的房子，那么首付的金额差不多就是150万元。我相信普通的家庭一下子拿出这么多钱来支付首付还是比较困难的，所以能够在西湖区购买房子，都是一些有钱人。

现在杭州的房价还是比较贵的，每平米的价格已经高达27718元每平米。虽然现在价格有所下跌，但是如果我们按照这个均价来计算，买一套100平的房子，就需要达到270多万。很多人一下子拿不出这么多的钱，只能够想办法向银行去申请贷款。而贷款的时候，银行要求你先准备相关的首付。而这个首付，如果你是买套房子，最低的也需要准备100多万，如果买的是第2个房子，首付更加多。

现在不管在哪个城市购买房子都是需要支付首付的，而且首付是不可以通过贷款的方式支付的，想要购买房子必须要将首付款准备齐全，另外杭州当地是有限购政策的，所以说在购买房子之前最好到当地有关部门了解一下购房政策。如果你是杭州本地人只能够在当地购买两套房，是，如果你购买的是首套房，需要支付的首付价格是房价的30%，如果购买的是二套房，需要支付的首付价格是房价的60%。