小产权房拆除如何赔偿

小产权房是没有房产证的，而且在建造的时候也并未去缴纳土地出让金，所以说小产权房一旦面临拆迁是很难得到补偿的。不过具体的拆迁政策还是要咨询一下当地的相关部门才行，毕竟现在每个地方的拆迁政策都是不一样的。大部分地区在拆迁小产权房的时候，还是会给一些补偿的，只不过补偿的标准比较的低。一般每平米的补偿标准是不会超过3000元的。

拆除小产权房子的时候，也是会给予被拆迁用户相应补偿款的。主要就是按照当地征收标准来进行赔偿，需要对建筑的房子进行评估，看在市场上值多少金额，还要看家里当时装修的档次，装修档次越高，评估价值越高，那么赔偿的款项也会越多，可以全部拿现金，也可以拿安置房。如果你觉得赔偿不到位，可以找第三方房产评估公司进行评估并且出鉴定报告。

补偿的标准一般有两种，第一种是看当地类似类型的房地产市场价格，第二种是按照评估的价格进行补偿，如果大家对政府或者是拆迁办制定的拆迁费用有异议，可以请相关部门重新鉴定。

不过在享受相关补偿的时候，大家一定要能够提供房屋的相关证明文件以及购房的发票，如果无法提供相关证明，那么可能没有办法享受补偿的费用，所以在购买小产权房屋时，一定要收好所有的证明文件。

只要你这个小产权的房子是合法存在的，那么在拆除的时候也是可以拿到对应的赔偿的。只不过赔偿的标准会比较低，肯定是远远不及大产权房的补贴金额的。一般情况下，每平米的补贴应该是在1000元左右。各个城市的经济发展情况是不一样的，所以补贴金额方面应该也会有一些差别。大城市的补贴金额应该会稍微多一些，政府在拆房子之前，肯定都要对你们家的房子进行评估的。

现在农村里面的房子一般都是小产权房，是不具备房产证的，也没有缴纳土地出让金。农村的房子都是在农村集体土地上面建造的，一旦遭到国家的拆迁，这种房子一般是得不到赔偿的。但是每个地方的政策都是不一样的，他们还会根据房主的情况来给予一定的赔偿，如果房主申请了贫困户或者是拥有残疾证书，那么大概会赔偿2万元左右的费用。

小产权的房子基本上都是农村建造的房子，这种房子是没有房子的房产证，是不受到法律保护的。小产权的房子在拆除的时候不一定能够得到赔偿，有两种情况，如果小产权的房子是有相关的证件，那在拆除的时候政府那边是要有相应的赔偿，一般赔偿都是根据房子的面积来进行赔偿的，一般每平米要赔偿1200元。还有一种情况就是小产权的房子是违法建造的，那这种房子在拆除的时候就得不到赔偿。