不动产证怎么办理

如果想要办理不动产证，那首先在开发商交房以后三个月之内，我们必须要先去查询一下这个房子的初始登记信息。然后我们要去填写不动产权登记申请表，一般都是到当地的房管局填写这个表格的，在填写了表格以后还需要开发商签字才行。接下来我们就是去开发商那边申请测绘表格了，而且需要让相关的部门来进行房屋的面积测绘。接着我们需要去支付相关的税费还有维修基金，最后一步就可以领取证件了。

办理不动产证是需要去当地的房管局进行的，你要记得带上自己的身份证、户口本，这些资料是需要提交给工作人员进行审核的。然后你也需要填写一份申请表格，工作人员审核下来没有任何的问题以后。就会帮你把税费计算出来的，税费缴纳完毕以后，就可以等待房管局发放你的不动产证了。至少需要等待一个月的时间，房管局的工作人员就会通知你去领取了。

购买70年大产权的房子都是需要办理不动产证的，不动产证都是在当地的房地产交易中心办理的，并且需要准备的材料也是比较多的，需要准备的材料有：购房合同、个人的身份证、户口本等等材料。

在办理不动产证的时候还需要支付相应的税费，交易中心的工作人员都会开具一张税务单，根据税务单支付相应的费用，支付好所有的房产税费，工作人员就会帮其办理不动产证。

国家将房地产证书和土地证书联合之后只会颁发不动产证，办理的过程当中省去了很多的时间。首先我们购买新房子的时候，可以委托房地产开发商或者是我们自己去办理，可以问房地产开发商，所要相关的申请书填写好之后，我们在60个工作日之内就需要将申请书连同个人的资料，递交到房产交易中心。工作人员会根据我们房子的情况来帮我们计算出相应的契税以及维修基金，我们在规定的时间之内缴纳费用就可以领取到不动产证书了。

这种证现在是可以委托一些机构来帮你办理的，但是也可以你自己去办。

自己办的时候，首先是在你拿到房子之后，要把房子的一些等级资料拿到房管去那边去办理一个初始的登记，

然后需要你填写一份登记申请表，之后要让开发商给你盖章，之后跟他那边要一下房子的测绘图，合同等材料，然后把房子的税还有维修金交了之后，就可以到房管局去领证了。

在办理不动产证的时候要先将相关的材料都准备齐全，开发商那边交房之后三个月内是可以查看房子的登记。接着就可以去房地产登记中心那边填写不动产权登记申请表格，这个表格上面需要开发商签字，接着购房者需要领取测绘表格，并向相关部门进行申请。然后购房者就需要交纳契税和公共维修基金，交完税费之后，就需要带着购房合同，购房发票，契税发票等等去房地产登记部门进行登记，然后就可以在规定时间内领取不动产证。