棚户区面积怎么补偿

这个现在在全国并没有一个统一的标准，你最好是到你所在这个地区的住建局去咨询一下，工作人员会告诉你一个具体的标准的。不过现在这个补偿的方式主要也就是有两种，一种就是用钱来补偿你，这个就是要看你的这个面积有多大，还有就是你所处的一个位置是什么样子的了。第2种就是用房子来跟你换，也就是说会对你目前的这个房子按照1:1。5的面积来置换。

棚户区拆迁补偿一般分两个部分，第一部分是补偿现金，按产权证上的面积，实际给你现金，还有是违章建筑面积也给补偿的，但是这部分会少一点，另一部分是面积补偿，就是产权证上的实际面积是多少，就给你补偿多少面积，这个有规定的，按1:1。5的面积置换的。房屋置换这和房屋的新旧，有没有装修，房子是什么结构的，都有很大关系，补偿的标准一样。

当然，补偿都要详细规定，有上限规定的，当地政府会有详细的文件，所以你放心。

棚户区面积补偿规定，根据政府2019年最新的相关规定，是按照比例1:1。5或者1:2的比例进行补偿，简单说他会赔给你一套安置房，而且还会另外多给你几套安置房，因为他是按照你实际面积进行计算的，不可能100平方米只是配100平方米的安置房。补偿是有一定的比例的，有些地域比较好，交通比较便利，那么比例相对是比较高一些的，这就意味着100平方米的房产可以换500平方米或者800平方米。

棚户区面积每个城市它的计算方法你是不一样的。一般是分为两种，政府会补偿给我们一定的资金。假设面积越大，你获得的资金就会越多，当然这个补赔偿的资金也是根据每个城市的经济发展来决定的。还有一种就是将原先的房子面积根据当地的房价重新计算，会补偿相应的拆迁费用和装修费用。像现在一般补偿面积是按照1:1。5的面积来进行置换的。

现在有很多城市的棚户区都在进行改造，而在进行补偿的时候，有的是按照面积进行补偿的，然后可以去转换为钱，当然你也可以选择换房子，其实它们的价值基本上都是差不多的。而有些地区是按照面积来计算，每平米的面积可能是在3000元左右。在补偿的时候，还会根据棚户区的装修以及附属物进行一些补偿，并且以棚户区的结构，还有新旧程度，包括配套设施等等为评判的标准。

现在补偿的方式基本上是有两种，政府可以给我们一定的资金，或者是根据棚户区的面积来进行补偿。不管是哪种补偿方式，都是根据我们棚户区的面积来决定的，如果面积越大，那么获得的资金就会越多，当然赔偿的资金也会根据每个城市的经济发展速度来决定，在上海或者是北京这种地方赔偿的金额是3000元到4000元一平米。如果是按面积来补偿，那么就是1:1。5的比例来了。

这个最好还是结合到每个城市来说，比如吉林省棚户区在拆迁的时候是要进行补偿的，补偿面积是会结合当市的情况来定，基本上棚户区的面积是按照1:1。5的面积来进行置换的，政府那边在补偿的时候会安排安置房，个人会根据原先棚户区的面积来进行相应的补偿。还有一种补偿方式就是将原先房子的面积根据当地的房价重新计算，会补偿相应的拆迁费用和装修费用。