商住房可以落户吗

商住房是可以落户的，如果该地区的政策规定落户必须在当地买房，那只要买一套商住房拿到房子的房产证就可以了，当然我们还要看一下有没有附加条件，比如说有些地区对房子的面积是有规定的，有些地区对房子的价格是有规定的。但是现在也有一些城市想要落户并不是那么的容易，光买商住房是不行的，需要满足很多的条件才可以，比如在上海或者是深圳这边，都是要通过积分来办理落户的。

我们的商住房其实是不可以落户的，其实商住房跟我们住宅房的区别还是比较多的，最大的区别应应该是产权年限的问题了。现在购买商住房的人还是比较多的，他们在购买房子的时候认为可以将自己的户口落在房子里面，但是办理手续的时候会被相关部门直接拒绝。如果购买之后才发现不能够办理落户还是比较亏本的，所以我们在购买房子之前最好能够咨询清楚。

商住房和普通的住房还是有一些区别的，比如说它们的使用年限不同，住宅类的是70年，而商住房一般都是40年，有很大的差别。在办理落户的时候，是不可以去办理落户手续的。因为它的性质已经决定了，这种房子就没有落户的资格，所以在买这种房子的时候还是要注意一下，毕竟这种房子基本上不是在学区房附近，如果是为了以后孩子教育问题，还是不建议买商住房。

这个其实是不一定的，需要看你这个城市的具体政策，不过像一般在一些发展的比较快的城市，它在落户方面的限制是比较严格的，所以对于房子一般来说都是要正常的商品房才可以办理相应的手续。比如说现在在杭州这边你买的房子，如果说不是70年产权的房子，那么是肯定不能够办理落户的。但是有的比较小的城市规定，你现在只要有一个固定的住所就可以办理了，所以你最好还是到当地的户口管理中心去咨询一下比较好。

商住房是不可以办理落户的，要是你们想要在这个城市落户，那么在购买房子的时候，就不要考虑商住房了。因为商住房是没有房产证的呀，以后出现了问题也不能够维护你们自己的利益。这种房子的产权年限应该是40年或者50年，是属于小产权的房子的，它的水电费收费标准也是非常高的，居住在这里生活成本是肯定是不会低的哦。大家还是尽量去购买大产权的房子吧。

以前购买商住房的时候是不可以办理落户的，现在除了特大城市，大城市之外，只要有合法的住所，而且已经在当地连续缴纳了一定年限的社会保险或纳税证明，就可以到当地申请办理落户了。一般情况下，中小城市都可以办理商住房落户的，而且办理的手续也是比较少的，并不复杂。不过不同城市的落户政策是不一样的，具体还要看你当地的落户政策。

因为当前的商住两用房非常广泛，因此可以肯定有的商住两用房可以落户，有的商住两用房则不可以落户。

如果想确定商住两用房到底能否落户，就是要看你的产权证上的信息是怎样来标注的。如果该产权证的性质写的是商用为主，那在落户的相关政策上是绝对不允许的；相反，如果该房产性质为住户，那么则可以在这个商住两用房之内落户。

现在有很多人在买房的时候都是为了在城市里面落户，有的人会购买商住楼，虽然商住楼的价格会稍微便宜一些，但是商住楼是不可以进行落户的，要想落户必须要购买住宅楼，要购买产权70年的房子。商住楼的产权年限只有50年，产权年限到期之后，必须要向有关部门那边进行申请，而纯住宅的70年产权房子到期之后只需要交纳一定的费用是可以自动进行续期的。