怎么借朋友公积金买房

严格来说我们是不可以借朋友的公积金来买房的，不过现在很多人在买房的时候没有公积金，所以都会想办法去用朋友的公积金买房。实际的操作方法就是以朋友的名义去买房，房子的房产证上面也是写朋友的名字，最后朋友再过户给我们。但是如果以这种方式去办理贷款买房，风险还是比较大的，如果以朋友的名义去买房，最后朋友不想把这个房子过户给我们，我们是一点办法都没有的。

公积金是不可以借给他人去购买房子的，如果朋友想要使用公积金购买房子，但是不符合公积金购房要求，你可以用你的名义去申请贷款的，然后房产证写你朋友的名字的。

但是吧，这样承担的风险还是很大的，如果你朋友不能按时还款了，那你就必须要自己还款了，如果长时间不还款，个人征信分数就会被银行给扣除的，同时也会被银行拉入到黑名单里面的。

如果你想要借你朋友的公积金来买，之后买回来的房子房产证上就需要写你朋友的名字才行，这个是有硬性的规定的。如果说公积金账户上面的名字跟房产证上的名字不一致，这个时候是买不了的。等到你把房子买下来之后，再让你的朋友也赠与或者说是交易的方式，把这个房子转给你就可以了。同样也是要你朋友先跟管理部门提出申请，管理中心审批之后才可以使用的。

如果想要借朋友的公积金来买房子，需要朋友积极的配合，而且在买房子的时候，房产证上面就要写上他的名字。因为想要用他的公积金来买房子，必须要有他的名字才能够去办理，要不然就不能够办理相关的手续。但是你也要知道这个交易有一定风险性的，因为一旦以他的名义去买房子，房产证上面写了他的名字，从法律角度上面来说，这个房子就与你没关系，但是你还在还房贷。

国家已经明确规定了，我们在贷款申请购买房子的时候，是不可以借朋友的公积金账户的。如果使用朋友的公积金账户，我们的房产证上必须写上朋友的名字，所以这样操作的风险性很大。一旦后期我们跟朋友发生房子方面的纠纷，法律也是不会保护的。在房产证上写上朋友的名字，那么就意味着朋友对这个房子也是有一定的使用权以及分配权的，我相信很多人都不会这样操作的。

申请公积金买房需要有购房合同，房子首付收据，如果要用你朋友的公积金买房，房产证上必须要有你朋友的名字，不然你朋友是不能申请提取公积金的。

用别人的公积金买房可能会涉及到自身的利益，建议慎重考虑。自己如果没有公积金也可以考虑商业贷款买房，如果一定要用朋友的公积金买房，双方最好立下合同，写明双方的职责和权益，避免之后产生纠纷。

其实我是不太建议你们这么做的，借朋友的公积金买房，以后会面临很多的问题的，以后这个房子的产权是没有办法说清楚的，很有可能你会人财两空的。大家最好先跟自己的朋友商量好，并且也要签订一份合同，证明这个房子是你的。但是在买房的时候，购房合同上一定要写你朋友的名字，然后才可以让他去公积金中心申请贷款。等到房子的贷款全部还清以后，你们再去办理过户的手续。

严格来说公积金买房，只能以个人的名义才行，不能转借他人，所以不要设想用朋友的公积金给自己买房。即便如此，当前依然会有很多朋友通过其他人的公积金买房之后在私下签订一份协议，但是大家要注意私下签订的这份协议根本不具备法律效益，真正出现房产上的纠纷，该房产依然是购房者所拥有。当然了，你也可以跟朋友通过其他方式完成公积金买房，如用公积金余额提取的方式，用现金去购买房产。

想要借朋友的公积金来买房，那你就必须在房子的房产证上面写上朋友的名字，房产证上面写对方的名字就可以直接去公积金管理中心进行申请。如果房产证上面不写朋友的名字，就没有办法使用，但是这种方式购买还是有一定的风险性的，如果这个朋友不是你特别熟悉的，那肯定是信不过的，万一以后房子出现房产方面的纠纷，处理起来还是特别麻烦的。