交了契税的就可以办房产证了吗

契税只是办理房产过户需要缴纳的税费之一，在房地产交易中心办理房产证不光需要支付契税，还需要支付个人所得税，土地增值税，印花税，营业税等等。这些税费都是国家明确规定的，还有就是这些税费的计算方式都是不一样的。了解到契税是按照房屋的面积来计算的，购买首套房的契税大概在1~3%，如果是购买二套房那么直接支付3%。

其实现在在办理房产证的过程当中，需要交的税并不只有契税这一种，但是契税是主要的税种。你把这个税交了之后还需要能够把其他的费用交了，然后凭借所有税的完税证明以及契证，才能够去办理到房产证。而且也不是说你把材料提交上去之后，当天就可以领取到的，还需要等待一定时间的审核，中间大概还要再等10天到15天才能够正式领取。

您要是交完契税也就意味着可以领取房产证了，因为在房产证中所有的税务当中，只有契税的比例是最大的，还有一些比如印花税合同税这些都非常少，可以忽略不计，但是契税它占到总房产的1%~5%左右，有些一线房产他要的契税是非常高的，可以高达5%。现在买房子都需要交契税，契税交完之后，也就意味着你这套房子真正的属于你自己了。

交了房契就可以办房产证，一般情况下，你是需要缴纳契税的，只有把这个费用交完之后才可以取得新的房产证，那我们在整个的办理手续的时候，等待的时间也会比较长。在我们办理的时候需要提供房子的购房合同，你要是房子有贷款还是提供贷款合同，其实整个的房产证办理倒不是特别的麻烦，只要你手续材料齐全，个人的身份属实就没有什么问题。

除了契税，还要缴纳印花税、个人所得税等等，只有这些必须缴纳的税费都缴纳之后，才能办理房产证，因为在办理房产证的时候要出示购房合同、首付款发票、身份证明、户口本、婚姻证明等材料，而且还要出示这些税费的缴纳证明。

材料齐全才能办理房产证，房产证办理好之后，房产中心的工作人员会通知你去领取房产证，拿到房产证，房子才真正算是自己的了。

在你们购买新房的时候，只要把契税缴纳完毕，税务局的工作人员就会给你们开着一个证明，然后你们带着这个证明，就可以去当地的房管局办理房产证了。你们在办理房产证的时候，工作人员肯定是要进行严格的审核的，所以当场无法拿到房产证。通过了审核以后，你们至少需要等待一个月的时间，房管局的工作人员才会通知你去领取房产证。

我们大家都知道，在办理房产证的时候是需要缴纳契税的，一般情况下，只要将这个费用缴纳完成之后，我们就可以等着领取新的房产证了。在办理房产证的时候耗费的时间还是比较长的，所以现在大部分人办理房产证的时候都会委托给中介公司来办理，他们对办理的流程比较熟悉，并且在当地的公积金管理中心会有认识的人，这样办理的速度会更加快一点。

想要办理房产证不仅仅需要缴纳契税，除了需要缴纳契税之外，还需要缴纳其他的税费，这些税费都是由国家明确规定的，所以是不可以逃税的，而且除了需要缴纳契税之外，你还需要缴纳个税，营业税，印花税等等税费，这些税费的计算方式也都是不一样的。而且想要缴纳税费是需要到当地的房管局办理的，税费缴纳完毕之后就可以办理新的房产证了。

并不是说交了契税之后就可以直接去办理房产证了，除了契税之外，另外还需要交纳维修基金，还有其他的一些税费，只有等将这些税费都交完之后才可以去办理房产证。在办理房产证的时候是需要提供这些税费交纳证明的，而且也需要提供房子的购房合同，贷款合同等等，其实办理房产证倒不是特别的麻烦，只要材料齐全，个人的身份属实，基本上在办理的时候也是特别方便的。