房产赠与如何办理

很多直系亲属房产过户的时候，都会选择赠予的方式，依靠赠予的方式办理过户还是比较麻烦的，首先需要到公证部门公证，拿到公证证明以后，房地产交易中心才会帮其办理过户手续。还有就是依靠赠予的方式过户，也是需要支付相应的税费，需要支付3%的契税和200多的工本费，所有的税费结清之后，20个工作日左右可以拿到新的房产证。

办理房产赠予手续之前，先要确定房主与受赠人之间的关系，并且携带双方的各种证件，再签订一份确认书。

有了相关资料与确认书之后，需要进行房产评估，而房产评估则是由工作单位的工作人员上门进行测绘。

然后需要携带相关资料与房产证明去办理赠与公证手续。

之后是向交费窗口缴纳该房产所需的各项税费，其中印花税登记费，契税等等是必不可少的，而且契税也是达到了3%。

办理完以上所有手续之后，就可以申请领取新的房产证。

想要把房子赠送给其他人，双方之间要签订一个赠予的协议，而且最好要把这个协议拿到公证处做一个公证，这样子才具有法律效果，以后才不会发生任何的纠纷。然后拿上这个协议，购房合同，房产证，再带上双方的相关证件到房地产交易中心去办理过户的手续。在办理过户的时候，和普通房子办理过户的流程是一样的，也需要缴纳一定的税费，最后就会拿到新的房产证。

如果你想将自己个人名下的房产赠给直系亲属或者是朋友，那么必须要到当地的房管局进行办理。办理赠予房产手续，必须要按照5个步骤进行申请，第一步就是房屋的主人跟宿舍人一起要到房管局签署确认书，第二步是签好之后还要带着房屋的产权证件去当地的房屋评估公司对房屋进行价格评估，第三步就是去公正局办理关系公证书，第四步是税务局缴纳各项税费，第五步就是办理新的房产证。

办理房产赠予的时候，肯定是要去当地的房管局进行办理的呀。并且你们还要带上自己的身份证、户口本等等证件，被赠与人也是要亲自到场的。你们一定要想清楚了，因为房产一旦赠予了以后就无法回收了，这套房子就不再属于你了。你们肯定是需要缴纳税费的，并且这个税费还不便宜呢。工作人员核实了以后，你们也缴纳完了税费，过一段时间就可以领取新的房产证了。

将房子赠予给他人之前我们需要签订相应的合同，这样避免了后期赠与人反悔，因为房子涉及的金额还是比较大的。然后带着这个证明以及房子所有的材料，到当地的房产交易中心填写相应的申请书，然后缴纳契税。所有费用缴纳完成之后，我们就需要到公证处去办理公证，只有公证了这些材料，才具备法律效力最后就是办理产权转移手续，我们等30个工作日就可以拿到新的房产证了

房产想要赠与给别人，肯定是需要到当地的有关部门进行公证的，拿到公证证明之后，才能够到当地的房管局办理相关的赠与过户手续，而且通过赠与的方式办理过户也是需要缴纳税费的，和通过交易的方式办理过户是差不多的。不过通过赠与的方式办理过户，需要缴纳的税费并不多，房屋赠与的双方需要到当地的房管局一同办理，而且需要准备相关的材料。

现在也有一部分人会将自己的房产赠予给自己的亲人，房产赠予在办理的时候要先去公证处进行公证，而且一定要准备好双方的身份材料，同时也要准备好房子的房产证。在公证处公证完成之后，就可以直接去房管局那边办理过户，在办理过户的时候，也是需要交纳一部分的税费，这个税费是必须要交纳的，不过缴纳的税费并不是特别多，税费交完之后就可以填写相关的申请表格，并且提交双方的身份资料。