房产契税什么时候交

在你们去当地的房管局办理房产证的时候，就需要缴纳契税了呀，工作人员都会帮你们计算好的，然后你们直接交钱就好了。你们的契税应该是在1%~3%之间的。你们家购买的房子面积越大，需要缴纳的税费也就越多。契税肯定都是需要上交给国家的，这个谁都逃不掉，大家一定要记得按时去缴纳，不然你们是领取不到房产证的，延期以后还要缴纳延期费用的。

现在购买房子之后也是要去办理房产证的，现在这个房产证办理起来也是非常方便的，你只要是准备好你的资料，在进行过户的时候，是要去支付这个房子税费，这些费用也是比较多的，你在办理的时候一定是要准备好充足的资金。

现在这个契税是收取1%到3%，是根据你房子的大小来进行收取的，所以你在进行支付之前，工作人员也是会帮你进行计算的，这个也是非常的方便，你只要是进行支付就可以了，要是对费用有不清楚的也是可以提出来的。

我们在办理房子的房产证的时候就需要缴纳契税了。所以在办理相关手续之前，就需要将这笔资金准备好，我们提交相关的资料，工作人员会根据国家规定的要求给我们计算出具体的契税费用。只要在30个工作日之内都可以拿着相关的凭条到窗口那边去缴费。其实缴费的时间关系到我们领证的时间，所以想要更快的领到房产证，就必须要提前准备好。

无论购买的个人住房还是商品房，都要缴纳房产契税，在办理房产证的时候就要缴纳房产契税，一般是总房价的百分之一到百分之三左右，具体多少还要根据房子的面积计算。

想要拿到房产证就必须要缴纳房产契税，并且要在购买房子的一年内缴纳，不然会需要缴纳一部分的滞纳金。很多人在买房的时候只准备了首付款，其实还要房产契税、印花税、物业费等都是需要缴纳的。

如果当前房产属于期房，那么暂时不需要去缴纳契税，等房产交房的时候就是你缴纳契税的时间，一般的期房在购房合同当中都有明确写明缴纳契税的大概时间。

但如果该房产属于现房，那么在签订房产合同之后一个月时间之内（仅限林州，其他地区时间不定。）就需要去缴纳契税，并且可以在缴纳契税之后，保留相关的缴费证明，拿缴费证明与个人资料直接申请办理房产证。

一般契税都是在办理房产证之前交纳的，比如说大家购买的是新房，新房交房后的九十个工作日内就可以去办理房产证，在办理房产证之前肯定是需要先交纳契税的，办理房产证必须要提供契税证明。但如果大家购买的是二手房，那就是在办理二手房过户的时候缴纳契税，除了契税之外，另外还需要交纳其他一些税项，交完税费之后就可以直接对二手房进行过户了。

这个是要在你办理完过户手续之后，领取房产证之前，因为到时候你在领取房产证的时候，是要凭借你的完税证明才能够领取到的。现在这种税的比例也是不固定的，具体要看这个房子有多大。如果面积还没有超过90平，只要按照你合同当中规定的房款的1%来交就可以了；超过了但是小于144平的，比例会上升到1。5%；如果超过144平，那么就要按照3%的比例来交。

一般情况下，都是在房管局去办理房产证的时候，就需要准备好一笔契税。而且在办理房产证的时候，这个契税是必不可少的，任何人都逃离不了。交了契税之后，你才能够拿着这个单子去办理房产证的手续。不过，在有些城市，可能在你签订了购房合同之后，就需要在合同期限之内，就要去缴纳契税。有些地方可能是在房子交付之后才去缴纳契税，每个地区会有所不同。