买房贷款50万30年月供多少

买房贷款50万元，你选择的年限是30年，那这个月供是非常好进行计算的，你可以直接去银行了解，了解是使用的商业贷款还是公积金贷款。要是你选择的是商业贷款，这个30年的年限是4。9%利率，你可以直接拿500000×30年再乘以4。9%就可以计算出这个年利率，再拿这个年利率除以12，就可以计算出您一个月需要还多少费用。

这个其实是由你的贷款方式来决定的。

假设用公积金来申请，你的利率每年就是按照3。25%的比例来算的，一个月要供的钱主要是包括本金还有利息，本金算下来是1388。89元，利息每个月要还1354。17元，总的加起来也就是2743。06元。

如果是商贷，那么每年的利率就是按照4。9%来算的，这样一个月要还的利息就会多一点了，是2041。67元，所以一个月要供3430。56元。

本身我们申请房贷的时候利息就比较高，如果再分30年来还那么利息就会更高。现在大部分银行执行的贷款年利率是5。9%左右，如果我们选择等额本金的还款方式，第1个月的还款金额是3800元左右，最后一个月的还款金额才只有1300元。所以我个人还是比较推荐这种还款方式的，毕竟所有的金额都在我们个人的经济承受范围之内。

因为买房子需要消耗的资金非常的多，所以有些人会考虑先支付一定的首付款，然后再跟银行贷款相关金额，目前跟银行贷款50万的额度选择30年的还款方式，月供的金额大概是在2653元左右。其实大家在选择还款年限的时候可以根据贷款的额度进行选择，如果贷款额度不大于20万，那么可以选择10年的偿还时间，这样可以保证自己不需要承受太大的压力。

如果贷款的数额为50万元分30年来偿还，其中产生的利息确实是非常高的，但具体的月供金额还是要根据还款的方式来确定，因为还款可以分成等额本金与等额本息，也可以分成公积金贷款和商业贷款。其中商业贷款利率较高，等额本金每个月大概是3430元，而每个月递减的金额为5。6元。等额本息则每月偿还金额相同，月供金额为2650元。

计算房贷，每月还款的金额可以下载一个房贷计算器，只要输入贷款金额是50万，选择按揭年数是30年，就能够立马算出，不同情况之下的月供是多少。举个例子，如果你选择的是商业贷款，而且采取的是等额本息的还款方式，按照现在的利率，每个月还款的金额就是2653。63元。而如果采取的是公积金的还款方式，每个月还款的金额就是2315元，要比商业贷款少些。

我觉得50万元贷款30年的时间，你们的还款压力应该不是特别大的，对于绝大部分朋友来说，应该都是能够承受得起的。我肯定是推荐你们首先考虑一下公积金贷款的，因为它的利率非常的低，大家不需要支付很多的利息。要是你们选择的是公积金贷款，每个月的月供应该是在2170元左右，确实是比较少的。你们可以去当地的公积金中心申请贷款。

买房的时候贷款50万，分30年还计算出来的月供并不算特别多，还款的压力也是比较小的。使用公积金贷款计算出来每个月的月供差不多是2176元，使用商业贷款计算出来每个月的月供差不多是2653元，通过商业贷款和公积金贷款计算出来的月供相差并不是特别大。其实50万分30年还也不是特别划算，通过商业贷款计算出来总的利息差不多需要还45万，公积金贷款计算出来的利息差不多是要还28万。

如果去银行办理贷款的时候贷款了50万，那么分为30年的月供还是比较少的呢，需要承担的经济压力也是比较小的。具体月供的金额还要看你贷款的方式，如果你采用的是公积金的方式办理的贷款，那么利息是非常少的，因为公积金贷款的利率较低，贷款30年的利率是3。25%。具体的利息主要是将贷款的年限、贷款的金额以及贷款的利率相乘就能够得到了。