按揭房能拿到房产证吗

现在大部分人都承受不起购房子的压力，所以都会到银行申请按揭购买房子，其实按揭房还没有，还完贷款之前是拿不到我们的房产证的。我们在申请贷款的时候，就相当于将自己的房产证抵押给了银行，所以银行才会打钱给我们。因为银行也要保证个人的利益，他们要确保我们日后有还款的能力，如果和贷款申请人出现逾期还款或者是拖欠款项不还的情况，他们就可以没收我们的房产。

如果是按揭房子，在你还清贷款之后就能够拿到房产证，而且一般情况下，很多人一开始把房产证抵押给银行，但是在你把银行的钱都还清之后，银行就会把房产证退还给你。其实房产证原件一直在你身上，只不过这个房子上面有一个抵押贷款的字样，只有你把房子的贷款全部还清之后，上面的字样才会被取消，所有的贷款程序才会被撤离，这套房子才能够真正的属于你。

正常情况下也是可以拿到的。但是需要看你这个房子的性质是什么样子的，如果说是经适房那么5年之内是不能够办理到相应的证书的。但是如果说是一般的商品房，那么你跟开发商办理完了过户手续，并且把房子相应的税款交掉了之后，你就可以凭借你的合同还有完税证明，等材料到当地的房管局去申请办理。一般来说只要30天左右就可以拿到属于你自己的产权证了，不过像你这种贷款的情况，拿到了之后也需要到银行那边去办理抵押。

按揭的房子都是可以拿到房产证的，只要你是记得每个月去按时进行还款，没有出现违约的情况，而且也是及时把这个贷款的费用给还清，那银行也是会把这个房产证还给你的。现在购买房子没有房产证是不可以去进行办理贷款的，银行的工作人员也是不会给你审核通过，所以你一定要注意这个情况，只要你是觉得没有问题就可以去银行进行申请，这样这个办理起来也是会比较快的。

按揭房一般都是有房产证的，只不过房产证暂时抵押在银行那边，想要拿到房产证必须要将房子的欠款全部还清，才能够到当地的银行办理解押手续。现在贷款购买房子的人是越来越多了，之所以大家会贷款买房，主要是因为现在的房价越来越高了，很多人没有能力全款买房，所以现在银行对于办理贷款的要求也是越来越高了，只有符合要求才能办理贷款的。