公积金贷款额度怎么计算

现在98%的人都会使用公积金来申请贷款，那么在贷款的过程当中就会涉及到贷款的额度，工作人员也是有自己的一套计算方式的，首先他们会查看贷款申请人的账户余额，额度跟账户余额是成一定比例的，一般来讲是20倍。但是现在也有很多夫妻在结婚之后，都会使用夫妻双方的公积金账户来申请贷款，个人还是比较赞同这种操作方法的，毕竟两个人的公积金申请的额度会更加高一点。

现在，很多人在办理贷款的时候采用的是公积金贷款，而关于额度，有的情况是根据卡内的余额来进行计算的。比如说，如果你卡内余额已经有了3万，最后能够贷款的额度可能就是30万，就是按照10倍相乘。但是如果说你卡内的余额只有1万多，最后申请的额度也只有1万。另外如果有些人还交了补充公积金，这个贷款额度就会比较的高，最高的额度能够达到60万。

要是你现在是单身的状态，你需要一个人申请贷款，那么你能够申请到的最高额度是30万元。资质非常好的朋友申请到这个额度，肯定是没有任何的问题的，但是要是你的资质不好，这个额度很有可能会打一些折扣。你可以带上自己的证件去公积金中心咨询一下工作人员，他会进行综合的评估的，最后也会给你一个准确的贷款金额，确定没有问题，就可以签订合同了。

其实你现在也只能够算到一个大概的额度，主要是要看一下你这个账户里面现在有多少余额。如果说现在是5万块钱，那么你可以用5万×20得到100万，所以说你现在跟银行那边申请的时候，最多就能够申请到这么多的钱。不过这个也只是仅供参考，因为在你申请的过程当中，你的收入能力还有个人的征信，以及你所抵押的房子的实际情况等等，都会影响到最终的额度。

现在基本上大家在购房的时候都会选择公积金贷款，但是在办理之前也是要大概计算一下公积金贷款的额度。计算公积金贷款的额度首先要看个人的公积金账户里面的余额，计算的时候基本上是根据余额来定的，公积金的贷款额度基本上是账户余额的10倍。不过公积金贷款额度是有最高限制的，个人使用最高额度是40万，同时公积金的贷款额度也会根据个人的资质来进行评判。

公积金贷款的额度确实是有一定限制的，如果是以个人的名义办理住房公积金贷款，个人贷款的总上限就是40万元；而在个人公积金额度不达上限的情况下，是要查询当前公积金余额，然后按20倍算。

如果是按照夫妻两人共同的住房公积金贷款买房，那么两人的贷款额度最高的上限就是60万元，在未达上限的情况下，同样是根据夫妻共同公积金总额度的20倍算。

公积金的贷款额度是非常好计算的，他这个计算就是根据你这个贷款人的工资，再加上你这个公司帮你缴纳的公积金额度，再乘以你这个还款的能力系数，减去你现在应该还款的金额，再乘以这个贷款的年限。你只要把这些数据都了解清楚，就可以去计算出来，你也可以直接跟工作人员去进行申请，他们会帮你去进行计算的，也是会帮你算出这个贷款的额度和这个利息。